客服热线:0755-8882 8155

上海未来中心村样板悄然打造

Admin - admin 于2019年06月22日发表  


  “杨北规划”,一个小小的规划,一个中心村的规划。
  但是,中心村的未来发展走向,关系着农村城市化成败。小规划具有大意义。
  规划的滞后和建设的无序,以及由此而派生的人均非耕地占用偏高,市政配套设施的不完善―――这是农村城市化进程中,必须考虑和解决的问题。杨北村规划的意义,在于树立了一个榜样,一个向落后状态挑战的榜样。
  “三代造一代住”,还是“一代造三代住”
  关于未来农民造房的理想目标,村主任徐纪光有自己的理论:以往三代人从牙缝里赚钱造起新房子,一代人还没住够就觉得落后了,要动脑筋重新翻建。我们这一代建造的新房子,要有质的飞跃,可以供三代人居住。农民一辈子为房所累,为啥?还不是吃了低水平重复建房的亏!
  上海郊区农民的“建房史”,为徐纪光的理论提供了依据―――
  第一轮是上个世纪60年代末70年代初,虽然只是从平房到平房,但建筑材料大大改观,草织芦编为砖木结构所替代。
  第二轮是上个世纪70年代末80年代初,农民造房由平房向楼房发展。但这个时期的楼房只是平房的简单叠加。
  第三轮是在上个世纪80年代末90年代初,这个时期建造的楼房,开始讲究楼房的结构、造型和用材。
  第四轮开始于上个世纪90年代末,用农民的话来说,是“楼房变洋房”,一些先富裕起来的农民,开始打造自己的别墅。
  差不多是每十年一个周期。“现在是第四轮,已跨入新世纪,这一轮能不能一劳久逸?”徐纪光认为,“这里的关键是,能不能把个人意志变成集体意志。如果没有统一规划,听任‘散户行情’流行,就永远跳不出低质量建房的怪圈,就不能消灭脏乱差。那是村干部的严重失职。”
  “鹤立鸡群”,还是“让鹤成群”
  显然,徐纪光对杨北村未来发展进行过思考和准备。
  一项重要准备工作就是参观考察。他说去浙江农村多了,看出了一些名堂来:那里经济发展很快,特别是私营经济发达,农民造房根本不缺钱,一户比一户建得高级,一家比一家造得豪华。但是,由于不少地方整体上没有规划,给人的印象就是杂乱无章,层次不高。
  “鹤立鸡群”不算美,“让鹤成群”才叫好。杨北村规划的思考“第一站”,就是如何将分散的宅基地集中起来。徐纪光强调,必须发挥政府“有形之手”的作用。他说,关于宅基地,问题不在要不要拆,而在于如何拆。有些地方把农民的老宅基地拆了,农民补到了钞票,就去申请新的宅基地,一部分是建造洋房自用,一部分则打起小算盘,把平房建得尽可能大,出租给外地人赚钱,自己则到镇上购买商品房。“这种情况不克服,村里的环境不会好起来。”
  4年前,杨北村着手抓中心村规划,把全村土地规划成四个区域:居住生活区、工业仓储区、生态绿化区和无公害蔬菜园艺区。原来全村324家农户分散在8个自然村落,占用宅基地面积440亩,集中建设完成后,可以置换出土地210亩。
  居住生活区规划建造低层次住宅500幢,都是农民现在想建而没有能力建成的小别墅。生活区特别注重环境建设,绿化率达到50.8%,还开掘了大片的水面和蜿蜒的河流。经过一年的建设,东块一期已基本建成,首批82户农家不日将乔迁新居。“水、电、煤、宽带通讯、智能化保安全部到位,这是我们农民自建房屋无法做到的。”
  超前的意识,还需科学的指导
  规划模型,现在没什么稀奇,但在早些年还不多见,一个村做规划模型的更少。杨北村就是很少中的一个,咬咬牙摸出去10万元,破天荒做了个正儿八经的规划模型。左看右看,当时欢喜得不得了。有次市里办展览,就把规划模型送去了。结果引起了市住宅发展局的注意,通过区住宅发展局打听杨北村的详细背景资料。
  徐纪光回忆说:“开始只以为是规划做得漂亮,其实压根不是这么一回事。后来才弄明白,真正打动市住宅发展局的,不是我们的规划模型,而是我们的规划意识。一个村有这种超前意识,不容易。”有一天,区住宅发展局局长找到他,说规划还有欠缺,住宅区建设理念不是这样的。比如,房屋的布局排列,不能像部队营房一样,要讲究自然和谐,统一中求变化,无序中蕴规律。再比如,居住区的配套设施档次太低,要不了多久就会被时代所淘汰。是否愿意损失10万元,把规划模式推倒重来?
  过去农民造房,破而立,立而破,是典型的重复建设。没想到,杨北村村干部做中心村规划,主观上想超前一点,但客观上由于没有科学的指导,拍脑袋“自说自画”,差一点要步农民的后尘。徐纪光非常敏感,意识到将有一种外力,来扶持和推动杨北中心村建设。杨北村有戏了。
  徐纪光的敏感没有错,没多久市住宅发展局按照市政府有关精神,成立了村镇住宅推进小组。全市选了7个村做试点,杨北村是其中之一,而且是第一个试点工程。在市区两级相关部门支持下,杨北村请设计专家重做规划。后来的规划设计方案中,突出了城乡一体化的规划目标,生态和人文环境相融共生的设计思想,和三个集中(公共服务设施集中、公共绿化集中、村落组团集中)的布局原则。


本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















2023-09-29 14:01:26重新编辑
横岗镇四联排榜嘉联工业区劳务派遣公司      横岗镇镇金龙工业区劳务派遣公司      横岗镇镇金塘工业区劳务派遣公司      横岗镇镇莲塘尾工业区劳务派遣公司      横岗镇街道办荷坳金源工业区劳务派遣公司      横岗镇岗镇埔厦工业区劳务派遣公司      横岗镇黄阁坑大围工业区劳务派遣公司      横岗镇大康村龙村工业区劳务派遣公司      横岗镇荷坳村金源工业区劳务派遣公司      横岗镇西坑西湖工业区劳务派遣公司      横岗镇排榜村三嘉联工业区劳务派遣公司      横岗镇大康大万村奔康工业区劳务派遣公司      横岗镇保安村同富裕工业区劳务派遣公司      横岗镇简龙经发工业区劳务派遣公司      横岗镇保安大福果场工业区劳务派遣公司      横岗街道西坑一村工业区劳务派遣公司      横岗镇窝肚村窝肚工业区劳务派遣公司      横岗镇新塘坑工业区劳务派遣公司      横岗镇深坑工业区劳务派遣公司      平湖工业区劳务派遣公司      平湖富民工业区劳务派遣公司      平湖大望工业区劳务派遣公司      平湖辅城坳工业区劳务派遣公司      平湖三八八工业区劳务派遣公司      平湖杉坑工业区劳务派遣公司      平湖新木工业区劳务派遣公司      平湖嘉湖工业区劳务派遣公司      平湖镇山厦工业区劳务派遣公司      平湖镇大洋工业区劳务派遣公司      平湖镇鹅公岭世纪工业区劳务派遣公司     

关于我们 加入我们 人力资讯TOP500 网站地图 临时工招聘信息兼职招聘信息

劳务派遣 深圳劳务派遣公司 劳务派遣公司 深圳临时工派遣公司 深圳临时工派遣中介 2
  1. 建设城市三水匠心筑梦未来2018年三水区职工职业技能竞赛乐平镇职工叉车工种(项目)技能比赛圆满结束
  2. 佛山三水协展机械有限公司建设项目环评报告表受理公告
  3. 三水区庆五一劳动节文艺晚会在乐平举行
  4. 大塘镇开展五一节前安全生产大检查
  5. 大塘镇召开2015年第一季度防范重特大安全事故工作会议
  6. 三水新闻2018年05月29日(文字)
  7. 西南街道开展春节前送温暖献爱心慰问活动
  8. 架设友谊桥梁丰富警营文化三水公安与佛山监狱举行足球友谊赛
  9. 乐平镇妇联召开学习贯彻落实三水区第十二次党代会精神会议
  10. 三水区2020年公办初中积分入学最终分数排名和入围录取名单公示
  11. 乐平镇安监分局举办七类行业企业有机溶剂使用安全培训
  12. 佛山市三水区市场监督管理局关于做好2020年三水区政府质量奖申报工作的通知
  13. 乐平镇开展宪法宣传进企业活动
  14. 园区招商局促三方合作共谋智能制造发展
  15. 白坭为当地困难群众送上春节前慰问
  16. 西南街道妇联从心关怀给她所需
  17. 三水区组织市民深入产品生产基地及消费教育基地开展消费体验活动
  18. 预防和处置劳资纠纷保障劳动者和企业合法权益
  19. 佛山市三水区白坭镇环洲五金加工厂建设项目(一期)竣工环境保护验收意见公示
  20. 西南城管护送迷路八旬老人安全回家
  21. 范湖小学与家长携手架起沟通的桥梁
  22. 乐平镇全面开展省卫生村市级初审工作
  23. 佛山市三水铿泰农业发展有限公司建设项目环境影响报告表审批前公示
  24. 法国爱乐交响乐团献艺三水新年音乐会
  25. 关于2015年度第一批佛山市三水区工程技术研究中心拟组建名单的公示
  26. 西南统计调查中心开展2017年工业投入产出调查培训
  27. 高明区交通运输综合服务中心调研学习我区四好农村路建设工作
  28. 三水警方开展全市公安机关集中清查整治统一行动
  29. (2020年)区住建水利局工作简报第34期区住建水利局黄星海副局长带队开展疫情防控工作
  30. 佛山市高盾金属有限公司建设项目环评报告表受理公告
  31. 关于选定中介评估公司的通知
  32. 佛山市普通国省干线公路安全生命防护工程(三水区)中标结果公示
  33. 何绮红强调大部制运作宣传部要争先创优
  34. 白坭举行三严三实主题学习讲座
  35. 佛山市汇科纺织有限公司改扩建项目环境影响报告书报批前信息公开
  36. 我为群众办实事——区统计局妇委慰问困境家庭
  37. 招租公告
  38. 区经济促进局传达学习区委十二届三次全会精神
  39. 白坭镇慰问术后并发症人员和困难计生户
  40. 淼城创客空间获众创空间培育资金扶持
  41. 关于陆海清同志任职的通知
  42. 佛山市三水区乐平镇新旗村委会土地发包公告
  43. ***在七一勋章颁授仪式上的讲话
  44. 信息专报29期关注绩效明确责任完善监管——绩效评价工作系列报道之三
  45. 区农林渔业局开展畜禽养殖及食品安全宣传活动
  46. 招租公告
  47. 省专家组现场核查大塘镇2015年度申请印染行业准入企业
  48. 城管中心分局开展户外宣传活动
  49. 区幸福佛山文明人送戏下乡到芦苞
  50. 区农林技术推广中心举办水产技术培训班
  51. 云东海街道召开扎实推进社会治安综合治理大行动工作会议
  52. 廖流波常委率队到西南街道部分重点企业检查安全生产工作
  53. 云东海街道召开扎实推进社会治安综合治理大行动工作会议
  54. 舞出精气神听说芦苞这场扫黑除恶反***广场舞大赛场面很火爆
  55. 我局到河口社区开展统一大清洁活动
  56. 三水区举办2018年国家基本公共卫生服务项目培训班
  57. 加快推进工程进度积极开展招商工作
  58. 大塘镇卫生和人口计划生育局开展安全生产和消防安全大检查专项行动
  59. 弘扬抗疫精神践行责任担当——区科协志愿者助力社区核酸检测
  60. 加强经济运行调节促进又好又快发展
  61. 国道G321线改造(养护)示范工程佛山段三水标段顺利通过交工验收
  62. 工伤保险浮动费率政策解读
  63. 白坭坚决取缔无牌照介砖厂
  64. 大塘镇召开人感染H7N9禽流感联防联控工作会议
  65. 乐平镇总工会举行2012年度总结会暨2013年度工作计划布署
  66. 大塘镇举办招商引资培训班
  67. 区安监局局长到乐平开展专题调研
  68. 园区新增智能制造产业技术创新联盟
  69. 招租公告
  70. 白坭镇总工会慰问315伤者
  71. 市长朱伟调研点赞乐平企业加班加点赶制防疫物资
  72. 集中销毁假冒伪劣产品
  73. 清华北大状元博士励志学习报告会到芦苞巡讲
  74. 修建平整人行道促新农村建设
  75. 佛三拍2010010国有建设用地使用权拍卖出让公告
  76. 白坭镇开展安全生产大检查
  77. 白坭镇总工会开展2021年防暑降温送清凉活动
  78. 志愿者爱心义教困难学生
  79. 清远市禾洞镇中心学校到白坭中心小学参观交流
  80. 三水区第三中学综合楼工程勘察设计
  81. 大塱山村委会开展529会员活动日
  82. 华怡(佛山)汽车配件有限公司建设项目受理公示
  83. 区经科局召开2018年度工作总结会
  84. 关于印发佛山市三水区社会环境监测机构管理办法的通知
  85. 关于送达行政处理告知书的公告
  86. 区内首个精准帮扶光伏发电项目完成发电并网
  87. 佛山市三水区西南街金艺恒毛织厂项目竣工环境保护验收意见的公示
  88. 区人民医院召开庆祝***建党95周年党员大会
  89. 大塘镇举办女子健康知识讲堂
  90. 加强地质灾害治理切实保护--市国土资源和城乡规划局到我区检查地质灾害理治工程
  91. 区经科局开展2016年上半年全区经济运行情况调研
  92. 践行三严三实办群众之实事
  93. 安全第一预防为主我镇举行2015年安全生产事故应急综合演练
  94. 佛山50公里徒步活动市民沿途体验三水创森成果
  95. 西南街道总工会圆满举办2019年基层工会干部教育实践活动
  96. 水都双喜临门联东U谷三水双创园巴克斯酒业(佛山)生产基地项目齐齐动工
  97. 大塘镇召开秋冬季保护野生动物工作会议
  98. 兼顾统筹有序推进联合执法
  99. 南山派出所开展防诈骗宣传工作
  100. 放下姿态与孩子平等对话白坭镇举办与孩子的心灵对话论坛