上海二季度房价同比增长6%
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于2019年06月22日发表
市统计局城调队26日提供的最新统计显示,二季度,上海房屋销售价格和租赁价格总水平分别比去年同期上涨6%和1.1%。
商品房销售价格水平上涨7.8%。其中,商品房住宅销售价格水平比去年同期上涨8%。各种类型的住宅中,多层住宅的价格水平上涨11.3%;高层住宅上涨6.2%,涨幅比第一季度回落1.1个百分点;另外,别墅上涨5.1%,高档公寓下跌4%。私有住房(二手房)交易价格水平上涨2%,已连续第8个季度呈上涨态势。
业内人士表示,房产价格持续走高,在一定程度上降低了居民购房的有效支付能力。私有住房(二手房)价格水平已连续八个季度上涨,应该有一个价值回归过程。另外,证券市场的滞缓等因素,也将在一定程度上影响消费者购房置业的倾向。以上因素相互作用,预计下阶段房屋销售价格总水平的涨幅将回落。
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