上海高校四年建学生公寓160万平米

　　随着新学期的临近，上海高校多项学生公寓建设工程进入最后的冲刺。在松江大学园区、南汇科教园区、复旦大学和上海第二工业大学新校区的新建学生公寓内，工人们正在进行最后的装修和家具安装，宽敞明亮的房间内全套家具以及电脑、电视、电话接口一应俱全，正在静静等待新主人的到来。最近4年，上海高教系统抓住高校后勤社会化改革的良机，利用社会力量新建学生公寓160多万平方米，完成了过去48年不能完成的事。
　　
　　数字最能说明问题：从1949年到1998年，上海主要依靠国家财政投资建设了98万平方米学生公寓；而从1999年到现在，上海高校采用“政府政策支持，各方提供土地，银行给予贷款，企业投资建造，学生宿费还贷”的新投资体制和运行机制，在政府基本没有投资的情况下，新建学生公寓160多万平方米，改造旧学生宿舍近50万平方米。
　　
　　在高校的发展过程中，学生住宿紧张一直是“瓶颈”。利用社会资金建设学生公寓，不仅使高校摆脱了这一制约，满足了大幅度扩招的需要，而且大大改善了学生的住宿条件。
　　
　　从1998年到2001年，上海高校在校生净增10多万人，但由于有了建设学生公寓的新机制，不仅很好地解决了这些新增大学生的住宿问题，而且大多数学校的学生住进了4人一间、设施齐全的学生公寓，过去8人住一间简陋寝室的状况已不复存在。
　　
　　对于新机制带来的巨大变化，很多高校都深有体会。上海戏剧学院18层高的学生公寓由上海家化置业有限公司投资兴建，现已成为戏剧学院最为漂亮和宏伟的建筑，彻底改变了长期以来学生蜗居在简易楼房的窘境。该院的许多教授都说，在这寸土寸金的市中心地带，如果全靠学校自己筹资建设学生公寓，不知道要等到哪一天，是后勤社会化的新机制使学院师生圆了60多年的梦想。而由上海精文投资有限公司投资建设的复旦北区学生公寓，是目前本市由社会企业投资建造的最大学生公寓群。该园区设施先进、功能齐全，能为学生提供各种生活服务和文体活动场所。
　　
　　上海高校的学生公寓建设，得到了市委、市政府的高度重视，是社会各界共同努力的结果。本市的计划、财政税务、房屋土地、城市规划、水电、人防和通讯等10多个部门以及杨浦区、徐汇区等区政府提供了“一门式”服务，集中办理学生公寓的审批事宜，并在收费等政策上给予优惠。建设银行、工商银行等金融机构积极采取措施解决贷款。上海东方明珠有限公司、上海教育发展有限公司、精文投资以及绿地集团、上海家化等社会企业也积极参与，保证了学生公寓建设的顺利进行。目前教发公司已完成学生公寓建设26万平方米，覆盖全市13所高校，总投资额达到4.4亿元。家化置业的董事长简劲宏表示，支持教育发展是全社会的责任，参与高校学生公寓建设是企业回报教育、发展自身、实现双赢的理性选择。
　　
　　伴随着高等教育的快速发展，上海高校的学生公寓建设将进入一个新的高潮。“十五”期间，松江大学园区、南汇科教园区将进一步加快建设完善功能配套的工程，杨浦大学城、闵行紫竹园区的建设也将全面启动，上海高校学生公寓将实现投资、建设、管理的全面社会化。