杨浦区力争完成旧区改造45万平方米

　　截止8月底，杨浦区及时***动迁房源紧缺、新政策需磨合、改造成本高、招商难度大等难题，共启动拆迁基地47个，拆除旧房23万平方米。杨浦区将抓住最后4个月冲刺，确保全年旧改目标30万平方米，力争45万平方米。1、购建并举，筹集房源。利用土地资源级差地租优势，在浦东、宝山等区再购置一批动迁商品房，计划年内开工300―400亩动迁商品房。2、宏观调控，规范利用。全面梳理旧改地块，对市场需求高、升值潜力大的地块由政府拆迁、场地平整后实施熟地招标。对地价较高、风险较大地块实行毛地招标，达到“以地养地”“以地养城”效应和土地资产收益最大化的目的。3、充实力量，加快拆迁。在定海、平凉、大桥街道组建拆迁队伍，强化业务政策训练，解决动迁基地多、人手不足问题。4、掌握动态，突破难点。实行各街道对辖区内动迁基地目标管理，由一名处级领导负责一个基地，深入基地及时与动迁单位沟通情况，制定对策，并由区旧改办拟立专案进行分析研究，争取突破拆迁进度。