上海致力建设国内外人士宜居住宅
10月即将开工的重大工程配套商品房,每平方米单价预计3000元左右,却同样配备智能安保、宽带上网等新技术,让动迁居民买得起、住得好;多层住宅经平改坡综合改造,不但“穿新衣、戴新帽、换新颜”,还将增设电梯、增加面积……
上海正致力于建设一个国内外人士“宜居”的城市,各种档次的住宅建设齐头并进,但满足普通市民不断提高的住房需求,一直是政府的工作重点。今年,市政府确定新目标:建设100万平方米“造价不高水平高、面积不大功能全、占地不多环境美”的新型居住区。首批已正式确定的80万平方米建设基地,分别位于浦东三林、东陆,闵行平阳、莘庄等地,设计人员专门为动迁居民设计了建筑面积70平方米左右的二房一厅、45平方米左右的一房一厅等经济房型;实行平改坡综合改造试点后,闸北区陆丰路的41户居民,每户建筑面积增加了11至51平方米。在紧接着的4―5个项目中,上海将进一步探索试点,让老公房居民适当出资后就地改善住房。
为百姓提供质价相符的住宅,必须从源头上杜绝住宅质量问题。
本市新建住宅创建“无渗漏”活动开展两年来,先后有980个项目计35***万平方米新建住宅参加,遍及全市的专管员网络、贯穿各个环节的防渗漏管理机制、先进的防渗漏技术……“防渗漏”纳入长效管理成效初显,参加创建活动的这些项目至今基本没有市民投诉。广州、天津、绍兴等地管理部门和房地产开发企业纷纷来沪取经。
上海的住宅配套设施建设,已逐步由“还债型”向“前瞻性”转变。新建居住区绿化、停车位设置,老年人服务设施的建设都被列入住宅建设的范围之中。曹杨路至白玉路的瓶颈拓宽、怒江北路至金沙江路的堵头打通……上海还通过改善居住小区附近的道路设施,提高市民出行速度。