浦东新区商品房价格上涨趋缓

　　浦东新区商品房价格上涨趋缓。截至10月底，新区商品住宅开工328万平方米，比去年同期略有降低；在建970万平方米，竣工341万平方米，基本满足了市场需求，缓解了房价上涨势头。
　　据统计，今年1－10月，商品房预售425.4万平方米，同比增长1.1倍；销售402.1万平方米，同比增长14.6％。目前新区房地产市场呈现以下新特点：一手房上市数量增多，大楼盘推动预售量上升；销售和预售单价呈现不同趋势，现房销售价格仍在缓慢下降，但高档楼盘的上市，使预售房价呈现一定的刚性；存量房市场成交量上升，但价格在持续上涨后出现下调迹象，未经使用即转手上市的次新房大量出现。