今年上海房市稳健上行

　　据市物价监测中心1月14日对本市各区县近250个楼盘监测显示，去年11、12月房价与前期相比，总体平稳上升，申博成功效应显示，区域热点凸现。预测2003年上海房地产市场，将延续2002年投资、开发、销售的热潮，继续保持健康发展，运行态势将更加稳健，房价走势总体仍然向上。
　　物价部门认为，申博成功带来的效应是长期而逐步释放的，短期内过快过大地利用、炒作世博会利好，如个别地区个别房地产开发商采取封盘、囤积、提价等手法，个别二手房业主出现惜售、毁约等现象，期望房价一夜暴涨而获取暴利，对上海房地产市场的发展有百弊而无一利。这种房价上涨事实上也缺乏坚实的基础，最终必将回落并对市场造成一定的冲击。