申城房子越住越放心

　　令消费者头疼的房屋质量问题目前已经得到有效的控制，市建委近日传出消息，去年以来，上海市住宅工程质量的投诉总量同比下降37％，创1995年以来的最低记录。

　　近年来，上海市住宅工程广泛开展以“无渗漏”为重点的质量治理活动，使功能性质量通病总体得到控制，结构性问题基本消除。特别是针对钢筋混凝土现浇楼板裂缝为重点，开展了住宅质量通病治理，专门成立课题组，从行政管理、技术管理、标准管理等多方面着手控制楼板裂缝。开展“创建无渗漏住宅工程”活动，将住宅可能发生渗漏的各种因素控制在最低限度，实实在在让消费者满意。

　　与此同时，引进市场机制，转变观念，建立用户评价体系，规定凡竣工的住宅优良工程，必须经过一场冬雨的考验，入户率达到90％，住户满意率90％以上的，方可申报“上海市用户满意住宅工程”。据统计，近3年来，上海市共有300多个住宅工程获得申报权。

　　据了解，目前市建委有关部门在继续整顿规范建筑市场的同时，将进一步转变政府职能，在成立上海市建设工程检测行业协会的基础上，待时机成熟，将依附于质量监督机构的检测单位，逐步与质量监督单位脱钩，成为具有法人地位、实施检测服务的社会中介机构。