上海再添市级商业中心

　　3月23日从杨浦区有关部门获悉，随着一座总投资10亿元、建筑面积达14万平方米的大型购物中心―――华联“又一城”的正式开工，酝酿已久的新五角场项目开始进入全面建设阶段。根据规划，这里将与杨浦大学城连成一体，打造成现代化城市副中心、市级商业中心和公共文化活动中心。
　　据介绍，建成后的五角场，规模直逼目前的徐家汇。最新统计表明，徐家汇现有商业面积45万平方米，今后几年没有规划大型商业项目，现日均客流量60万－70万人次，年均销售额为60亿元。而今年内五角场地区将同时兴建三大商业项目，除华联“又一城”外，还有大连万达出资18亿元建设的上海万达商业广场和广东麦科特集团投资11亿元建造的集五星级酒店、高级商业设施为一体的麦科特金亿广场。三大项目面积就达43万平方米，加上现已建成的华联商厦杨浦店、大西洋百货等5个商业项目，五角场商业面积将在徐家汇之上。
　　五角场地区现已形成50多万人次的日客流量，虽眼下不如徐家汇，但未来几年，先后有“中环”建设工程、环岛下沉式广场等八大市政项目“聚焦”五角场。未来五角场的人流量亦不会低于徐家汇。徐家汇周边房地产均价在8000元／平方米，由此构成较高的消费群体。而五角场一侧正在开发的本市最大的生态型花园城区―――新江湾城，其形成的消费潜力也不可限量。
　　据悉，作为新五角场的骨干项目，五角场环岛中心工程将于本月28日开工。该项目在五角场中心下沉，通过五个人行通道，将行人从各自路段引入下沉广场，可直通商圈任何一角。项目建成后，将从根本上解决五角场人车混杂的现状，五角场新形象就此将跃出水面。目前，五角场地区商气、人气正不断升温，国内外商业巨头纷纷入驻。沃尔玛已签约落户于此，世界顶级名店、大型超市等新型商业企业也纷至沓来。
　　五角场是上海大学、科研单位最密集的区域。复旦、同济、财大、二军大等10所院校环五角场而建，区域内各类科技人才达20万人。上海市提出建设杨浦大学城的核心启动地带也在五角场。加大商业设施投入，突出科技、文化和教育功能相结合，将为五角场带来巨大的商机。