上海市廉租住房已形成进退有序机制

　　至3月末，上海市已有387户退出廉租房对象范围，89户调整了配租金额。它显示，上海市廉租住房已形成进退有序机制：新的“双困”家庭在享受廉租住房的同时，一些已经解困地享受廉租房家庭，也在有序退出廉租对象范围。

　　据有关负责人透露，廉租住房并非终身制，它对所有享受廉租住房的家庭，每过半年就要审核一次，虽然这一政策的执行趋势，是要不断调整准入门槛；但已享受廉租住房的家庭，一旦经济情况或居住状况改善，不再符合“双困”标准，也应按照规则退出。

　　值得欣慰的是，随着上海市民整体素质提高，政策实施至今，享受廉租住房政策的家庭，都能遵守规则，平和地退出。

　　从实际情况看，目前退出廉租住房对象范围的家庭主要有三种情况：一是不再享受最低生活保障金的家庭；二是住宅已被列入动迁范围内的家庭；三是人口情况发生变化的家庭。

　　不过，具体操作过程中，政府也给了退出家庭6个月的过渡期，即前三个月享受原租金补贴的80％，后三个月租金补贴减至原标准的50％。

　　另外，有关部门正抓紧研究享受廉租住房实物配租家庭的退出方式，可能考虑以无息贷款方式，协助这些家庭买下属于自己的产权房，一旦不符合廉租条件，则转为分期还款方式。