三驾马车齐头并进上海城市建设保持强劲动力

　　上海城市建设在全民抗击“非典”的精神鼓舞下保持强劲动力。今年1至4月，本市重大工程、房地产业、城市运行管理“三驾马车”齐头并进，重大工程完成投资156亿元，同比增长4％，在全市固定资产中所占比重创历史同期最好水平。从市建委获悉，年内，上海将再开工建设7项重大工程，全年房地产计划投资额将达750亿元，销售力争达2000万平方米。
　　
　　今年以来，上海快速启动了一批在现代化基础设施体系和产业发展中具有重大影响的重大工程。中环线、苏州河综合治理二期、巴斯夫中间体聚四呋喃等12个项目开工，开工率达到63％。“一桥三隧”越江设施建设形势喜人，7个轨道交通项目同时在建、7条高速公路快速推进或启动。
　　
　　实现投资、消费双向拉动的上海房地产业，继续保持快速增长。近期本市虽取消了几个大型房交会，但市民对住房消费的潜在需求依然存在，加之市场反应的滞后性，目前总体影响不大。今年前3个月，全市房地产完成开发投资140亿元，同比增长29.6％，新建商品房登记预售面积621万平方米，同比增长20.3％，存量房交易471万平方米，同比增长41.2％。房地产业和重大工程投资额占全市固定资产投资近2/3，为全市经济增长作出巨大贡献。
　　
　　为努力把“非典”在城市建设和管理领域的负面影响控制在最小范围，确保上海经济持续稳定增长，下一阶段，上海将进一步发挥重大工程建设的投资拉动作用，加大投资和推进力度，确保今年计划的19项重大工程顺利竣工并发挥效益。尽早启动一批重大预备项目，加快技术储备，做到早准备、早启动、早建设、早形成工作量。同时，本市将提前实施一批在建项目的子项目，在科学合理安排建设进度、确保质量安全的基础上，从技术储备、动拆迁、资金、建设程序、设计施工力量等方面，为在建工程提前实施后续子项目创造条件。本市还将出台放宽投融资渠道的各种政策，以市政、环卫、污水治理设施为重点，多元化吸收国外、社会、民间资本进入建设市场。
　　
　　作为全市经济增长重大支撑力量之一的房地产业将进一步优化结构，满足更多市民的住房需求。如在区域结构方面，把土地供应与城市路网的优化结合起来；在价格结构方面，加强重大工程配套商品房和中低价位住房的土地供应，引导房地产企业增加中低档商品房开发。进一步刺激消费，健全市场体系。
　　
　　与此同时，上海的城市运行管理、服务保障、交通运输工作将井然有序地推进。交通排堵保畅将从依法管理、路网完善、公交运能、作业养护和社会性措施等方面，寻找新途径，确保取得阶段性成效；为适应全市燃气需求的大幅增长，本市将通过新建设施和加强调控管理，增加供应量，确保安全服务供应；为创建国家园林城市，上海正抓紧实施中心区绿化和外环400米林带建设，确保上半年建成2600万平方米林带，年内建成900万平方米的市区公共绿地。