***以重大工程配套商品房为抓手推进中低价位商品房建设
上海市委副书记、市长***日前对市建委近期工作报告作出批示:适当增加中低价位商品房建设总量,既优化了房地产结构,又以有效投资推动发展。要把政策措施研究透、落实好,抓手是“重大工程配套商品房”。
根据“集中精力抓非典防治,聚精会神搞经济建设”的要求,市建委近日积极研究,细化落实加大重大工程建设力度、引导房地产业持续健康发展等措施,以充分发挥投资对经济增长的拉动作用。
一方面,加大重大工程建设投资力度和推进速度,抓紧细化、落实加快在建项目建设进度的有关节点要求,着手安排提前开工的一批储备项目。
另一方面,引导房地产业持续健康稳定发展。重点是进一步优化房产项目开发结构,会同有关部门编制好土地利用总体规划,推行土地收购储备制度,在此基础上将用地指标和计划向中低价位住房、重大工程配套商品房建设倾斜,拟采取市中心区与邻区搭桥联动等措施,引导开发商多建中低价位房源,确保年内建成300万平方米中低价商品住宅;在符合规划的前提下,抓紧在交通干道、轨道交通和中环等沿线,规划建设几个住宅小区;组织引导国有大型房地产企业,在住宅开发项目中建设20%--30%的紧凑型住宅。同时,进一步优化、完善政策取向、政策设计和政策配套,积极引导消费,促进房产供应和消费实现新的增长;与有关部门联手建立房地产工作协调机制,加强对土地供应、动迁总量、建设规模、商品房交易等的调控。