胡家湾煤矿彻底告别历史磁湖南岸新城呼之欲出

　　（黄石日报 记者 王鹏）
　　金灿灿的油菜花怒放了，磁湖南岸迎来了充满希望的春天。
　　27日下午，在胡家湾煤矿征拆现场，一台挖掘机正在紧张地工作，1个小时以后，胡家湾煤矿最后一栋楼房拆除完毕。这标志着胡家湾片棚改项目成功完成倒房腾地，这座有着近60年历史的煤矿彻底成为记忆。
　　从煤炭工矿区到花园式新城，以5年为时间轴线，一座集金融、商贸、文旅于一体的“新城”迎来强势崛起的历史机遇期。这块东起龚家巷、西至李家坊、南靠黄荆山麓、北临磁湖南岸的区域地块，是黄石环磁湖最后一块处女地，也必定吸引众多战略投资者的目光。
　　整体开发描摹最美图画
　　抓经济发展，搞城市建设，既要抓第一，更要搞唯一。磁湖南岸这片尚未开发的热土，如一张纯净的白纸，正好描摹最美的图画。
　　城市发展，谋划先行。西塞山区的步伐一刻不停。近年来，该区先后请来北京、上海等国内一流设计团队，构想将磁湖南岸打造成黄石的“陆家嘴”，使之成为黄石的中心商务区。由于距此不远的团城山地区已经是黄石的金融、文化中心，磁湖南岸必须整体规划，协调开发。为了更切合市情、区情以及我市整体规划，在反复调研之后，西塞山区对磁湖南岸进行了更为科学的整体谋划：用5年时间，建设一座集金融、商贸、文旅于一体的花园式新城。
　　随着棚改工作的不断深入推进，2015年8月，胡家湾棚改一期项目启动；2016年，李家坊棚改项目启动；今年，朱家嘴棚改项目启动。西塞山区清楚地意识到，要抓住当前棚改政策机遇期，撬动整个磁湖南岸开发和土地利用，在融入本土特色文化的同时，通过配套房地产开发全面激活商业、旅游、文化，真正把“第一”和“唯一”结合起来。
　　强力推进“阳光棚改”
　　胡家湾，因煤而兴，因煤而衰，煤灰般的黑色如同标记一样，刻在了这方水土之中。
　　如今，作为磁湖南岸翻天覆地变化的重要支撑点，一幅靓丽、时尚的新城画卷正从这里展开。根据总体要求，胡家湾社区1.5万人全部纳入棚户区改造范围，辖区范围内的所有企业全部外迁或关闭。
　　去年以来，该区以民众获得感为标尺，坚持棚改标准公平公正公开，一把尺子量到底，棚改工作推进顺利。经过前期摸底调查，胡家湾棚改片区先后出台引入居民自改委、货币化安置、优先签约奖励等一系列棚改新政。
　　作为当地有声望的居民代表，甘桂林被选为自改委成员，负责宣传棚改工作、代表居民选择评估公司、收集居民意见、协调矛盾纠纷。甘桂林告诉记者，尽管是自改委的一员，刚开始的时候，自己也是持观望态度。然而这一观望让他白白损失了3000元。原来，甘桂林签署棚改协议时，已经比政策规定奖励时段晚了一天。
　　棚改政策执行起来十分严格，自改委成员也没有特殊待遇，让居民吃了定心丸，大家态度从“听听看”变为主动支持。截至目前，胡家湾片2016户拆迁任务全部完成。
　　山水一体新城呼之欲出
　　这是怎样的一种期待，让居民们翘首以盼？在胡家湾住了几十年的居民彭桂珍说，希望这里能早日得到开发改造，从而改善自己的生活环境。同时她又希望，保留胡家湾历史沧桑的印记。在棚改拆迁过程中，有着三百年历史的胡家湾石门甲得以保存，成为历史变迁的见证。
　　从黄荆山上鸟瞰磁湖南岸，湖光山色交相辉映，贯穿磁湖南岸的老铁路若隐若现。这条铁路线有望改造成城市轨道交通1号线。未来，一条东西向连通桂林南路和胡家湾地区的湖底隧道也将闪亮登场。
　　该区住征局局长陈可介绍，明年整个磁湖南岸开发建设启动后，将力争3年初具规模，5年全面完成。到2022年，一座集商业、旅游、文化产业为一体的磁湖南岸新城将赫然矗立。这座新城里，每一栋建筑将极具层次感，湖景、房景、山景将有机地融合成一体。
　　在这里，有在胡家湾煤矿上建成的温泉旅游度假村；有如方特主题公园的产业性、主题性公园；有依托华新而建的水泥博物馆分馆；有与湿地公园相通，让游客饱览磁湖美景的环湖步道；有直达黄荆山的健身步道，可亲身体验美不胜收的大草甸……
　　“游客来了之后至少可以待上两天。”陈可说，这里还将拥有各种便利的商业、商住楼以及配套酒店，完善服务功能。
　　城市发展的最终指向是让人民生活更美好。眼下，棚户区改造已到再掀高潮的新节点。加劲加速、破难攻坚，告别城中村，一个崭新的磁湖南岸即将迎来写满希望的新一页！