nbspnbsp官林镇镇辖物业维修工程第二批施工招标公告

1.招标条件 

本招标项目官林镇镇辖物业维修工程第二批已批准建设，招标人为宜兴市官林镇建设局，建设资金来自自筹 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

2.1建设地点： 宜兴市官林镇

2.2工程规模：约50万元 

2.3结构类型：    /     

2.4合同估算价：约50万元 

2.5计划工期：12个月

2.6招标范围：镇辖物业小区维修，包含疏通下水道、修水印做防水、修漏更换雨水管、清理天沟等

2.7标段划分： 1个标段 

2.8 质量要求： 合格 

3、投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

（1）投标人须具备建筑工程专业承包叁级及以上资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

（2）官林镇域内设立分公司或办事处，且须有固定工作场所及仓储场所；

（3）常驻2名管理负责人负责官林镇域内相关工作（1名项目负责人，具备中级职称以上；1名安全负责人，具备安全员证），同时常驻应急施工人员不低于5人。

上述第（2）项、第（3）项条件，拟参与企业在报名时须提交一份承诺书。

3.2投标人须为2022年官林镇镇村两级小型工程承包预选登记通过企业，不接受非备案企业报名。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.5资格审查条件：

3.5.1具有独立订立合同的能力；

3.5.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5.4企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级满足招标公告要求；

3.5.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 

3.5.6企业持有《宜兴市建设领域民工工资保障金管理手册》或宜兴市建管处盖章确认的《无锡市建设工程施工企业交纳民工工资支付保证金工作联系单》或免交农民工保证金的证明或《缴纳民工工资保障金承诺书》 。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

3.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.5.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.6.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.6.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.6.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6.9投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

3.7投标人不得以被锁定的资质进行投标

3.8符合法律法规规定的其它要求。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1报名及招标文件的获取时间：2022年7月26日-2022年7月28日上午9：00~10：30时，下午13：30~16：00时（非工作日除外）。

4.2报名方式：本次招标采用资格预审的方式，在上述报名时间内，凡有意参加投标者拟派经办人携下列资料前往江苏智汇锡建工程项目管理有限公司报名；招标文件售价：每份300元，在报名时收取（售后不退，招标活动终止的情况除外）。

4.3报名须提供的资料：1、法定代表人身份证明书；2、授权委托书；3、授权委托人身份证；4、营业执照副本；5、公司资质证书副本6、投标人拟派项目负责人建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；7、企业持有《宜兴市建设领域民工工资保障金管理手册》或宜兴市建管处盖章确认的《无锡市建设工程施工企业交纳民工工资支付保证金工作联系单》或免交农民工保证金的证明或《缴纳民工工资保障金承诺书》； 8、安全生产许可证；9、投标保证金；10、授权委托人和项目经理近6个月任意连续三个月投标单位为其办理的社保交费清单（指2022年2月- 2022年7月，法定代表人不需提供）；11 、场地、人员承诺书。

以上材料均需提供原件和复印件（上述非原件材料需加盖单位公章，一律不予退还复印件，报名资料首页附项目名称、报名单位名称、项目经理姓名、委托人姓名、联系电话及QQ邮箱）资格审查采用资格预审的形式，只有资格审查合格的投标人才能报名成功。

4.4投标保证金：报名时须交投标保证金10000元（保证金可以由投标公司或被委托人个人以银行本票形式提交，接收单位：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司无锡分公司，）。

交纳形式：本票（不接受其他形式的投标保证金），开标当天投标人需在交验投标保证金收据后方可参加投标。提交投标保证金后，投标人无正当理由、未以书面形式向招标人递交说明而在投标截止日不来投标的，所交纳的保证金不予退还且三年内不得参加工程招标。

4.5本次招标不接受邮购招标文件。近三年内受过处罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年8月1日上午9时00分，地点为宜兴市官林镇行政审批局404室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标时仍需携带原件（4.3中所有原件），对中标候选人1-3名进行资格审查。

注：法定代表人或其授权委托人出席开标会。

6.工程款（预付款、进度款）支付

工程款（进度款）支付的方式和时间：工程完工验收合格后第一年春节前付至合同价款的40%，第二年春节前且工程审计结束后付至结算审计价款的70%，第三年春节前付清（质保金待质保期满后支付）。决算审计在竣工验收合格后第二年仍未完成的，原则上不再支付工程款。

7、评标办法：

合理价随机确定中标人法。评标细则详见招标文件。

8、其它

8.1有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

8.2如资格证明材料在年检期间需要行政主管部门出具证明的，证明内容必须明确其有效性，如同意延期至*年*月*日有效，同意继续有效，本证明有效期10天等。未标明有效期的，统一按出具证明之日起10天内有效。标明有效期的，不得超过30天，标明的有效期如超过30天的，在出具证明之日起30天内有效，超出30天时不予认可。如证明内容模棱两可、含糊不清的，如正在办理中等，不予认可。

9、发布公告的媒介

9.1本次招标公告在宜兴市官林镇政府网站上发布。

9.2本公告发布日期从2022年7月26日至2022年7月28日，本公告为第 1 次发布公告。

10.联系方式 

招标人： 宜兴市官林镇建设局

招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 

地 址：宜兴市环科园杏园路108号科创商务中心7#5楼

邮 编： 214200

联 系 人： 孙先生 

电 话：0510-81728386

2022 年7月 26 日 

***：评标细则 

一、评标方法

本次评标采用合理价随机确定中标人法。评标委员会只对投标文件是否满足招标文件实质要求进行评审，中标候选人由投标人代表公开抽签确定。

二、评标细则

本次评标采用合理价随机确定中标人法，按以下方法进行评标：

1、招标人按招标文件规定的开标时间，在开标地点举行开标会。

2、本项目由于资格预审，开标会现场不再进行资格审查，后期评标委员会仅对中标候选人前三名进行招标文件符合性的检查。

4、按照合格投标人的数量，向抽取箱内放入二倍以上数量的号码球。

5、按投标人递交投标文件的顺序，由投标人代表公开随机抽取一个号码球，当场公布抽取的号码并在记录表上签字确认。确认后将号码球仍放入抽取箱内，由下一个投标人抽取号码球，直至所有投标人抽取完毕。

6、按照号码值从大到小的顺序确定第一、第二、第三中标候选人。

7、如最大号码值出现相同情况，则进行第二轮抽取，直至确定三名中标候选人。

8、抽取程序结束后，抽取的号码记录不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变