100天的蜕变——株洲县实施征地拆迁百日攻坚助力融城发展纪实
100天能做什么?
签订房屋征收协议858户,拆除房屋451栋。这是株洲县给出的答案。
漂亮数字的背后是一群人不舍昼夜的付出。
去年10月9日,株洲县启动征地拆迁“百日攻坚” 暨控违拆违行动,将征拆任务层层分解至76个单位和部门,实施“大征拆”“大督查”“大公开”。
各单位争分夺秒、紧锣密鼓、持续奋战,“5+2”、“白加黑”成为常态。100天内,东城大道S331段、渌枫大道、株洲航电枢纽二线船闸等一系列项目加速推进,一大批干部得到锤炼,形成了征地拆迁出速度、攻坚克难出力度、干部作风出气度的良好态势。
今年4月,该县又启动第二轮“百日攻坚”行动。截至目前,征地2100亩,已签订房屋征收协议335户,拆除房屋247栋。
在“百日攻坚”行动的助力下,株洲县项目推进更为顺畅,加快融城发展的步伐迈得更加铿锵有力!
一场考验,打响“百日攻坚”战
株洲县作为我市向南发展的战略腹地,交通条件不断改善,园区平台不断夯实,区位优势日益突显,是未来产业发展、城市扩张的重要战场,积极引进好项目、大项目是科学之举、顺势之为。
然而,一个紧迫的现实问题摆在眼前。
因征地拆迁推不动、供地不及时,一些项目签了约却迟迟无法落地,这不仅浪费资源,影响政府公信力,更与该县明确的“加速融城、加快发展,打造株洲城市副中心”的主基调不匹配。
怎么办?
“统一思想、坚定信心、坚定决心,强力、依法、阳光、公平推进征拆工作,让征地拆迁和控违拆违工作成为推动经济社会发展的‘发动机’、检验干部的‘赛马场’。”去年10月9日,县委书记罗绍昀组织全县领导干部召开高规格的动员大会,正式启动征地拆迁“百日攻坚”暨控违拆违行动。
会上,县政府与全县76个单位和部门签订责任状,将征拆任务层层分解到县委、人大、政府、政协的各个单位。鉴于各个项目征地拆迁工作难度不一,采取随机抽签的方式确定各单位责任区域,确保任务分配公平公正。
以往的征地拆迁,各指挥部往往各吹各的号、各唱各的调,出现征拆标准不一、监管不严的情况,造成拆迁工作被动、进展缓慢。“要坚持一把尺子量到底,决不能乱了政策、乱了标准、乱了规矩、坏了风气。”罗绍昀反复强调。
该县成立由县委书记任政委、县长任组长,政法委书记、主管副县长任副组长的县征拆协调领导小组,统一管理全县征拆征收的政策执行、组织协调、资金拨付等一系列关键工作,杜绝随意“开口子”的现象。
同时,启动政策协商会审机制,对历史遗留问题、法律政策不能涵盖但确实存在的特殊情况和疑难问题,由征地拆迁协调会审小组进行“一事一议”研究,集体决策,统一执行。
该县还将征拆工作完成情况直接与干部的“面子”“帽子”“票子”挂钩。由县委、县政府督查室牵头,对年度安排的所有征地拆迁项目进行“一周一督查、半月一通报、一月一调度”,督查结果直接报送县委书记、县长,征拆工作考核结果纳入各责任单位的绩效考核和政绩考核内容,作为年度评先评优和干部提拔重用的依据。
一种担当,“大拆迁”中见真章
株洲县描绘的发展蓝图中,“北融”为重点,统筹推进“南进”“东扩”战略,进一步拉开城市框架。“北融”即优先发展北部伏波新区,加快建设渌枫大道、湘江风光带东岸,打通“三纵一横”融城大动脉,推动伏波新区土地升值、品位升级,尽快实现与市区的真正融合;“南进”即加快建设南洲新区,以产业建设为抓手,不断完善城市生产生活配套设施,集聚新区人气,打造南部产业新城;“东扩”即逐步推动城区向东发展,有序开发老旧城区及其东向区域,打造东部宜居休闲服务区。
细细梳理,涉及征地拆迁的项目中,有90%集中在渌口镇和南洲镇,尤其像渌枫大道、湘江东岸综合治理等项目,涉及拆迁的户数多而杂,对一个镇来说,任务太重,压力太大。
单打独斗难成事,合力攻坚才能啃下“硬骨头”。该县将任务细化分解,变“乡镇包干”为“全员参与”。
然而,一系列质疑的声音也随之而来的。
“2016年的征拆任务比前6年的总和还要多,搞得成器不?”
“让没有接触过征拆工作的人搞征拆,合适吗?”
“征拆标准执行不严的现象屡发,老百姓会买账吗?”
……
不破不立。这些杂音没有动摇县委、县政府的决心,也没有吓倒那些想干事、能干事、会干事的干部。
自“百日攻坚”行动开展以来,该县征管办全体干部职工舍弃双休,加班加点,从房屋实物调查到相关资料收集,从处理突出矛盾到签定房屋征收协议,事无巨细,为项目高效推进打下坚实基础。
县里不定期召开征拆业务培训会,由县征管办工作人员、项目部负责人,为县直各部门征拆专干、项目所在村书记讲解拆迁有关政策,传授解决疑难问题的技巧,确保征拆专干懂政策、有方法。
县四大家领导带头深入拆迁项目一线,与拆迁户面对面谈心,并不定期召开调度会,以“现场办公”等方式,共谋解决良策、加快拆迁进度。
县委书记罗绍昀(右二)调研紫涵湖项目建设情况
县委副书记、县长刘克胤(左三)调研渌枫大道项目建设情况
在县委大院的公开栏上,各单位任务数、完成签约户数和拆除户数对干部群众公开,每天更新。对干得好的、工作推进力度大的点名表扬;工作滞后的,由县领导约谈负责人,并要求其在调度会上作表态发言。
就这样,小部分质疑的声音没有了,等待观望的现象消失了,随之而来的是观念的转变与倾力的行动。
杨梅村喻家塘组征拆户姚立军、姚辉明兄弟俩因老宅分割问题,多年不相往来,征拆人员主动介入,多次找兄弟俩谈心,不仅快速完成了征拆任务,也让兄弟俩重归于好。
家住株洲县湘江风光带东岸南段的文立志右脚有残疾,其妻患有精神疾病,11岁的儿子小学在读,一家人生活艰苦,不愿搬家。县档案史志局征拆队员从实际出发,帮其申请了公租房,最终文立志带头签下拆迁协议。
……
像这样的故事,在采访中,记者还听到许多:征拆人员“5+2”下村讲政策、解问题,常常工作到凌晨才回家;拆迁户家庭条件困难,征拆人员跑腿想办法,及时帮助解决租房、搬家、入学、就业、医疗等难题,甚至自掏腰包给予帮助;面对有些群众的冷嘲热讽,征拆队员微笑以对,带米带菜***谈心,拉近距离;少数拆迁户“抱团对抗”、漫天要价,该县整合公、检、法等部门力量,给予强烈震慑,让群众看到政府坚持公平正义的决心……一次又一次,老百姓被深深打动,一些征拆对象从不配合变为主动合作。
“其实,要说诀窍,就是把群众装在心里,按着既定目标,一天天做好自己的工作,与拆迁户一户户去谈,像钉钉子一样,一锤一锤钉下去。”该县征管办主任罗国平笑言,做好征地拆迁工作少不了“三勤四心”,即手勤、腿勤、嘴勤,热心、细心、耐心、关心。
一次攻坚行动不仅成为攻下项目建设难点的“助推器”,也成为该县评价干部、考核干部、任用干部的一块“试金石”。正是这番锤炼,全县干部作风得以转变,一批“抓铁有痕、踏石留印”的党员干部得到提拔重用。
一把尺子,群众有了“踏实感”
在拆迁过程中,不少拆迁户有“早签吃亏,晚签得利,打招呼得益”的思想。
“为什么?就是没把‘一碗水’端平!常言道‘不患寡而患不均’,其实群众是支持搞项目建设的,就怕拆迁不公平不公开,怕‘老实人’吃亏。”县委副书记、县长刘克胤一针见血的指出,“要扭转这个思想,就要把征地拆迁全过程晒在阳光下,彻底杜绝暗箱操作、优亲厚友、人情补偿以及越拖补偿越高等现象。”
正人先正己。针对征地拆迁,株洲县给党员干部制定5条“铁令”,即严禁利用工作便利,为他人谋取不当得利;严禁索要或接受被征地拆迁当事人一切礼品礼金,不得让对方报销一切应由个人支付的费用;严禁擅自修改或篡改原始调查数据等弄虚作假行为;严禁参与抢搭抢建等各类活动;严禁做被征地拆迁当事人的反面工作。
由于不同时期的征地拆迁补偿标准不一样,宣传工作在拆迁执行中至关重要,如果宣传力度不够或有偏差,使得群众不能充分了解政策,就容易产生矛盾,阻碍拆迁工作进行。
该县采取悬挂横幅、标语、发放传单等方式,宣传征地拆迁促项目建设的意义,征拆人员带着资料,挨家挨户做宣传,讲解政策。在项目拆迁初期,及时公示征地红线图、用地审批单,征收土地公告和安置方案;在项目征拆调查核实阶段,公示房屋面积、人口安置信息以及征拆举报电话;在征拆征收补偿阶段,公示征地补偿、房屋补偿以及安置情况。
“这一次,征地拆迁涉及的政策、信息和程序,全部公开了,有疑问我们可以随时打电话反映,别人家补偿情况我们也一清二楚,心里很踏实。”6月8日上午,家住渌口镇渌口村关口组的杨春年和老伴来到县征管办,最后一次核对资料,决定签下了拆迁协议。“之前,拆迁人员***7次耐心讲解政策,现在看来,补偿标准没有水分,老实人没吃亏!”
家住渌口村渔场的张卫军更是直接将一面写有“工作责任心强,为老百姓办实事”的锦旗送到了县城管局。“征拆人员不仅耐心细致地讲政策,还尊重我们当地的风俗习惯,帮协调家产纠纷、房屋权属等问题,真正做到了阳光、和谐拆迁。”张卫军说。
阳光征拆不仅让群众服气,也让参与拆迁工作的干部放下了“思想包袱”,“纪律挺在前、过程皆透明,我们干事没有顾虑,谁打招呼、说情、施压都不顶用。”
坚持一把尺子量到底,该县真正实现了“拆迁工作在一线推进、拆迁问题在一线解决、拆迁矛盾在一线化解、拆迁效果在一线创造”。
一鼓作气,铁腕护百姓利益
2月14日,株洲县多部门组成联合拆违行动组,对南洲新区12处违法建筑依法进行强制拆除,共拆除违法建筑1856平方米,当地群众拍手称快。
“违法建筑,不仅侵占了公共资源,也危害了社会公平正义,对违建者的纵容,就是对绝大多数群众利益的损害。面对‘钉子户’抵抗,政府是进是退,老百姓看在眼里记在心里,只有敢于碰硬、敢于拔‘钉子’,成功消除阻力,老百姓才会信服。”副县长吴宏亮表示。
该县出台《制止和拆除违法建设工作实施意见》,要求通过严管重罚,严防死守,歼灭存量,禁绝增量,实现违建行为“零容忍”、日常巡查“零死角”、违法建筑“零增长”以及违建拆除“动态清零”的目标,达到拆违促拆迁的目的。
“违建现象之所以长期得不到遏制,一个重要原因,就是未能‘露头就打’和‘打早打小’,等到积重难返后,执法难度开始急剧增加,导致最后违建行为蔓延滋长。”该县城管局副局长、拆违大队大队长郭朝阳认为,做好拆违工作,首先要从完善日常管理机制入手,加强监督检查,以早发现、早解决为原则,确保违建不反弹。
为提高项目的拆迁效率和项目所在地的群众满意度,该县拆违大队对渌口大桥、渌枫大道、航空大道、黄金东路、湘江东岸综合治理、半边街棚户改造区、一号工业储备地、和谐大道等项目进行全程***服务,对新增违法建设严格做到“即查即拆”。
同时,按照“以村定责、以责定人、以人定效”的原则,实行“谁管理、谁负责”的分片管理机制,安排1至2名队员分到重点管控村,周末无休,具体负责所在村违建防控的监管、协调工作,从源头治理,形成控制违建的新常态。
今年来,该大队共组织大型行动10次,共拆除违建46处,11534平米;组织即查即拆行动38次,拆除违建面积5218平米。
一鼓作气、铁腕拆违,这不仅来源于“打铁自身硬”的硬气,更来源于工作方法的优化和县委、政府强大的后盾保障。
该大队严明工作纪律,规定在执法过程中收受红包礼金财物的,临聘人员作开除处理,编制内人员按“十二分制”处理,杜绝包庇纵容、浑水摸鱼的情况;拆违采取信息报告制,拆违队员发现违建首先上报大队,经快速研判,制定拆除方案。同时,大队与公检法部门积极联动,避免队员单独面对复杂情况,出现肢体冲突。
6月初,该县又启动存量违法建设“清零”行动,该大队利用1个月时间,摸排出2015年以来建起的违法建筑,各责任单位实行包村工作机制,对已摸底调查的违建户进行入户走访,采取先易后难、党员干部带头拆、协助办证等方式消化一批,力争年内将2015年以来的违法建筑“清零”。截至目前,共清零33户4622平米。
一套机制,消除“人为”阻力
征地拆迁是一项系统工程,任何一个环节出了问题,都会影响工作进度。这就考验各部门通力协作、紧密配合的能力。
在资金保障方面,该县要求业主单位在项目启动征拆前,必须提供征拆资金资信证明,并将预算资金的30%存入专户;发布补偿安置方案公告前,再缴30%;余款按征收进度及时缴付到位;补偿安置协议必须由所在乡镇项目业主单位、项目责任单位、县征管办三方签字盖章后,再报项目分管县领导审定,杜绝随意表态“开口子”,造成浪费;设立全县征拆资金专户,由县征管办统筹管理,专户资金结余滚动使用,明确项目工作经费、不可预见费和奖金必须拨付到征拆专户。
强化后续服务,为征拆户提供就业创业、购房租房信息等服务,帮助征拆户解决各类困难和问题;整合公检法等部门力量,坚决打击征拆过程中突击违建、抱团抵抗、阻工闹事、扰乱秩序、破坏环境等行为,消除“人为的”阻力,达到打击一批、震慑一片的效果。目前,该县对34户“钉子户”启动了司法强拆。
创新、有效的举措引来了一批又一批的“取经者”,去年12月,郴州市永兴县组织考察团来交流。今年5月,邵阳市新宁县更是组织了一个70多人的代表团来学习,实地参观后,新宁县代表团给出了“控违讲规矩、拆迁讲纪律、发展有方法,值得借鉴”的高度评价。
“实施‘百日攻坚’,***了发展瓶颈,匡正了社会风气,激发了干部活力,提升了党委政府公信力。征地拆迁不是最终目的,而是要加快推进项目、加快经济发展,形成项目建设、征地拆迁和控违拆违工作互相促进、齐头并进的良好局面。”县委书记罗绍昀总结。
决不让征好的地“晒太阳”。该县加大招商引资力度,强化与签约业主联系,及时协调供地问题,今年来已引进过亿元项目7个,一批项目稳步推进。目前,亚胺薄膜项目即将投产,兆能电磁线、芳纶等项目已开工建设,东城大道、株洲航电枢纽二线船闸、渌水二桥、华升雪松、渌口港区一期等项目正加快建设。