我市持续推进不动产登记便捷服务在莱州试行交房即办证颁发不动产登记电子证书

为深入贯彻省厅优化不动产登记服务、方便企业和群众办事的精神，我局不断优化不动产登记流程、精简材料、加强信息共享、推进新技术应用，在各区市试行交房即办证服务和电子证书。近日，继海阳、牟平之后，我市莱州天和苑业主在交房领取新房钥匙时，也可以通过网上申请或现场办理的方式直接拿到不动产权证书。 

在加快推进放管服改革和流程再造工作中，莱州自然资源和规划局在市局的指导下，优化办事流程，创新服务举措，在中昌地产开发的天和苑小区试点推行“交房即办证”的不动产登记服务模式。该小区业主在交房后可持办证申请材料到政务服务中心现场办理，或通过爱山东APP中的“不动产登记一网通办”完成信息录入、人像采集及材料提交，网上完成相关契税缴纳，经税务、不动产登记部门后台审核完成后，即可获取不动产权电子证书。今后在办理不动产权证书相关事务时，只需出示电子证书即可。需纸质版不动权证书的群众，也可到不动产登记中心自助设备上打印获取。

为确保业主交房时能够顺利办理新房的不动产权证，对于“交房即办证”的房地产开发项目，市局联合相关部门，推行不动产登记地籍调查成果和房屋面积成果提前审核入库，为房地产开发企业办理房屋首次登记及分户不动产证提供条件。“交房即办证”这一服务新举措，简化了购房者的办证程序，解除了以往业主对不动产证“办理慢”、“办理难”等问题的后顾之忧，有效解决了群众急于办理落户、子女入学、抵押贷款等实际问题。

在切实做好优化营商环境、惠民利民服务工作的同时，市局将继续推进不动产登记“不见面”、“无纸化”办理，进一步探索推出“开发企业+不动产登记”远程服务平台，方便今后群众办理商品房预告登记等相关业务，更好地为企业和群众提供便捷高效的服务。