关于调整三旧改造项目之新乐平中学建设工程建设规模的审批前公示
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于2022年06月07日发表
项目名称：三旧改造项目之新乐平中学建设工程
建设单位：佛山市三水海江建设投资有限公司
规模调整的原因：
三旧改造项目之新乐平中学建设工程于2015年2月经我局立项，实施过程中，该项目进行了优化设计，并根据实际教学需求对方案进行了较大修改，另外项目立项较早，近年来建筑材料、人工价格上涨较快，导致项目总投资增加，因此需要调整建设规模，具体原因如下：
（一）由于教学需求，增加有关学校建设内容，包括：一是增加教学楼、人防地下室、食堂的建筑面积，由此主体建筑工程费增加3936.48万元。二是新增公共连廊、门房、垃圾收集点等附属设施约516.82万元。三是原可研对于土方工程量估算不足，土方平整费用增加约802.24万元。四是增加学生宿舍热水系统安装、增加地下室及人防部分通风工程、增加食堂电梯及人防密闭门安装工程约575.65万元。五是增加原立项未包含的室外电气、室外弱电、室外照明、围墙等费用，此次该部分增加1030.54万元。六是增加室外道路广场面积、绿化景观面积、室外给排水工程覆盖面积等约1***0.5万元。七是学生宿舍由于原估算价偏低，近年来材料人工价上涨，该部分建筑工程费增加约543.79万元。八是项目规模调整，导致项目其他费用相应变化增加356.87万元；预备费费率由3%调至5%，增加573.37万元。
（二）根据设计调整变化，减少有关建设内容：一是取消阶梯教室、办公楼的建设，缓建教师宿舍、体育馆，减少综合楼建筑面积，减少费用约2787.83万元。二是缓建室外游泳池，减少171.08万元。三是根据建设单位申请减少部分设备购置，费用约1173万元。四是绿色建筑费合并至建筑工程费用中，不再单列，减少793.91万元。
建设规模调整内容：
项目调整后基本情况如下：
（一）项目建设地点：广东佛山三水工业园D区30号。
（二）项目建设内容及规模：本项目计划建设全新校园校舍，规划用地面积约98232.78㎡，总建筑面积约54112.48㎡，建设内容包括4座教学楼、1座综合楼、2座学生宿舍、1座食堂、地下室（兼人防）、公共连廊、室外市政工程及其他附属设施等。
（三）项目总投资及资金来源：调整后，项目总投资由原立项17999.72万元调整为约23050.16万元，项目建设资金由项目单位自筹解决。
公示时间：2019年4月19日—2019年4月23日，共3个工作日。
负责审批的科室：三水区发展和改革局产业投资科
联系电话：0757－87719803
邮政地址：佛山市三水区西南街道中山东路81号（528100）
电子邮箱：fgcytzk@ss.gov.cn
公民、法人和其他经济组织在公示期内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人之间重大利益关系的，可依法向我局书面陈述、申辩、申请听证；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可向我局提出。（以上应填写《广东省佛山市三水区发展和改革局行政审批前公示意见反馈表》并按上述联系方式提交，逾期不再受理）。
***：佛山市三水区发展和改革局固定资产投资项目审批（核准）前公示意见反馈表.doc
三水区发展和改革局
2019年4月19日
