第一章 招标公告

1.招标条件

广东财经大学佛山校区学生宿舍（有为书院）项目施工监理已由佛山市三水区发展规划和统计局以三发统资[2018]27号批准建设，招标人为 佛山市三水区代建项目管理中心  ，项目业主为广东财经大学，建设资金来自 财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：三水区云东海街道学海路1号广东财经大学三水校区内。

2.2 项目建设规模: 拟建有为书院9#楼和22#楼，其中9#楼建筑面积9050.56平方米，22#楼建筑面积9570.26平方米，为地上6层框架结构，建筑物总高度22.2m，首层4.2m，2～6层3.6m，包括主体建筑及连廊的土建工程、安装工程、园建绿化工程室外工程等。本工程的审定预算建安费为72256249.06元,本工程的监理费为1654608.73元。

2.3 监理服务期：施工工期为 300日历天，监理服务期从监理合同生效之日起算，至广东财经大学佛山校区学生宿舍（有为书院）项目单位工程验收合格且签订移交使用协议、2年质保期满后付清工程尾款止。

2.4 本招标工程共分 1 个标段。

2.5承包方式：  固定折率包干   固定单价包干 √固定总价包干   其他承包方式：      /      。本项目采用固定总价合同的形式，按中标价及图纸承包，包括完成本工程项目监理的一切费用，不论何种原因导致工程量增加、施工工期延长、工程规模调整，监理费均不予调整。

2.6 工程质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

2.7 招标范围：从本工程的准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段（包括但不限于验收、整改、工程移交等）及保修期阶段的监理服务。

2.8监理服务酬金支付方式：

（1）工程按进度完成至总工程量40％，则向中标人支付至合同总价的30％；

（2）工程按进度完成至总工程量80％，则向中标人支付至合同总价的60％；

（3）工程单位工程验收合格后一个月内支付至合同价的97％；

（4）余下监理费在工程质量保修期满后一个月内付清，支付时扣除应扣费用；

（5）上述款项均不计算利息。在收取监理服务酬金时须提交税务部门开具的有效的服务***。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有建设主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程施工监理丙级（或以上）资质。     

4.2.2 本工程  不接受   联合体投标。

4.3 投标人应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。

4.3.1 佛山市建筑行业诚信档案的有效范围是开标当天考评结论为C级或以上的，且未被系统锁定。

4.3.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.4.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.4.2拟派总监理工程师必须在   佛山市建筑行业诚信管理系统   登记备案的人员中选取，并且拟任总监理工程师必须在资格审查当日未被  锁定三次或以上 。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.4.3拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。

4.4.4需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2018年9月至2019年2月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.4.5拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.5 对投标人拟派监理人员的要求

4.5.1拟派监理员2名，须取得有效的监理员上岗证书，已在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取且为投标人在职人员。需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，2018年9月至2019年2月）为拟派监理员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6对投标人企业的信誉要求

4.6.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.6.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

4.6.3投标人企业在近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或因本企业监理责任造成重大质量事故或重大安全事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

4.6.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效.

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1招标人委托佛山市公共资源交易中心三水分中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http：//www.fsggzy.cn/ ，业务咨询电话：0757-83992337。

5.2 报名时间：2019年 03 月 26 日 12 时 00 分起至2019年 04 月 02 日 12 时 00 分止（不少于五个工作日），各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名。

5.3 报名成功后，投标人可自行招标文件、图纸。招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。已报名的投标人未在开标当天投标截止时间之前派交易员交付招标文件费用，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构将拒绝受理其投标。

5.4 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应在报名后及时电子版招标文件及图纸（供的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标担保金

本工程要求投标人提交3万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间的2个工作日之前（即 2019 年 04 月 12 日17时之前，以银行到账时间为准），投标保证金须从投标人单位的基本账户通过银行柜台汇款或网银转账形式，按规定金额及时间一次性转入或汇入到网上投标报名回执中所提示的开户银行及账号（该账号是银行系统为本项目不同投标人随机生成的唯一子账号，仅限本项目该报名投标人缴纳投标保证金使用），否则投标无效。

7.投标文件的递交

7.1 投标起止时间和开标时间：

7.1.1投标文件递交的截止时间：2019 年 04 月 17 日 09 时 30 分。

7.1.2开标时间：2019年 04 月 17 日 09 时 30 分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心三水分中心指定开标室（地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼）。

7.3  投标文件递交截止时，投标人的授权代理人须持相关身份证明文件到场参加开标会。

7.3.1 投标人须派授权委托人准时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必须是已取得佛山市公共资源交易中心交易员资格（并在有效期内）的人员。递交投标文件和出席开标会时，授权委托人须携带第二代身份证原件及加盖公章的复印件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件。开标前将对授权委托人的法定代表人证明书、授权委托书、第二代身份证和取得交易员资格时采集的本人指纹进行当场验证，验证不能通过的，招标人将退回其投标文件。

注：授权代理人和法定代表人可以为同一人，但必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员，且须全程参加开标会。

7.4投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在三水区人民政府门户网站以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆佛山市公共资源交易网相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 本次招标办理投标报名手续（并）购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3 投标人授权代理人须具有交易员资格。

10.4 本次招标采用的评定标办法是综合评价法。

11.联系方式

2019年3月    

招标公告编制人：广东展诚工程咨询有限公司