关于明信华府A座总平面规划修改方案及建设用地规划许可批前公示的通告

　　明规示〔2018〕205号

　　关于明信华府A座总平面规划修改方案及建设用地规划许可批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区荷城街道专业批发市场后的建设项目明信华府A座总平面规划修改方案及建设用地规划许可进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见，具体事项如下：

　　申请单位：佛山市高明区御庭园房产租赁有限公司

　　二、项目名称：明信华府A座

　　三、修改情况：

　　现建设单位申请对2014年11月10日审批通过的总平面方案进行修改，具体如下:

　　1.建设单位由“佛山市高明区金裕房地产开发有限公司”更改为“佛山市高明区御庭园房产租赁有限公司”、项目名称由“泰誉东湾A座”更改为“明信华府A座”；

　　2.1号楼、3号楼的二层功能由商铺调整为公寓，平面布局有所调整；

　　3.1、2、3号楼外立面作调整；

　　4.2号楼住宅的前室作调整，户型四作调整； 3号楼住宅的前室作调整；

　　5.1号楼首层修改为局部架空层。

　　6.3号楼首层增设了消防控制室。

　　7.地下室轮廓有所调整；

　　8.由于上述调整，总建筑面积由30655.94平方米调整为31051.3平方米，计容建筑面积由24437.92平方米调整为24432.59平方米，建筑基底面积由2892.98平方米调整为2915平方米，地下室面积由5865.58平方米调整为5798.3平方米，建筑密度由29.59%调整为29.82%。

　　四、方案情况：用地面积9775.34平方米，总建筑面积31051.3平方米，基底面积2915平方米,计容积率建筑面积24432.59平方米, 容积率2.5,建筑密度29.82%,绿地率35%。各项技术指标、建筑间距及退让符合《佛山市城市规划管理技术规定》的相关要求。(详见附图)

　　五、公示时间：2018年5月29日至2018年6月7日

　　六、公示地点：建设项目现场；

　　七、公示网站： http://www.gaoming.gov.cn/

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1、信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）”，邮编：528500。

　　2、电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3、联系电话：0757-88231399

　　4、有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5、有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2018年5月29日

***：

A座地块总平面_t3-Model.pdf