今年2个村改示范项目开园招商

禅城区政协委员调研村级工业园改造提升工作

■昨日，禅城区政协委员来到顺德区龙江镇仙塘宝涌工业区参观考察。

　　今年禅城重点推进13个村级工业园示范改造项目，改造面积约830亩，预计投资80亿元，其中2个村改项目年内开园招商。昨日（30日）上午，佛山市禅城区政协主席殷辉率20多名政协委员，调研村级工业园改造提升工作。

　　昨日上午，调研组分别考察了顺德区龙江镇仙塘宝涌工业区和视察了区内的南庄镇龙津永红工业区。

　　“集体土地如何转为国有？”“如何获得村民支持”“如何做到从拍地到动工仅用14天”……在顺德区龙江镇仙塘宝涌工业区，调研组了解了佛山（顺德）万洋众创城项目，以及顺德村级工业园改造提升工作的先进经验。

　　据介绍，万洋众创城项目不仅是顺德区首个以“集体土地转为国有 挂账收储公开出让”方式实现的村级工业园改造项目，也是顺德区容缺审批的示范项目，项目从地块成功出让到正式动工，仅仅用了两个星期，充分体现了顺德村改速度。“不看不知道，一看吓一跳，顺德村改可以说是‘快、准、狠’。”一位委员不禁感慨。

　　随后，调研组来到南庄镇龙津永红工业区。与佛山（顺德）万洋众创城项目改造方式不同的是，南庄镇龙津永红工业区是由村集体自行投资约1.2亿元，对旧工业厂房进行整体拆除重建，分期改造成约6万平方米的多层物业。“龙津永红工业区主要引入汽配产业，紧紧围绕南庄镇大力发展汽车产业链的部署来做。”南庄镇委书记陈辅明介绍。

　　禅城现有村级工业园137个，占地面积28828亩。包括南庄镇龙津永红工业区在内，今年禅城将重点推进13个村级工业园示范改造项目，改造面积约830亩，预计投资80亿元，其中2个村改项目年内开园招商，面积超50亩，分别为星星工业园（德鸿活力社区项目）、莲子工业区（289米艇头PARK文创产业园项目）。

　　区农业农村局有关负责人表示，目前禅城主要形成了公资统租改造、公开出让改造、协议出让改造、村企合作改造、村集体自主改造等五大改造模式，接下来将由农业农村局统筹，相关部门制定和完善相关配套政策，设立绿色通道，简化审批流程，建立财税长效激励机制，鼓励村级工业园提升改造；建立专题会议制度，及时解决实际问题。同时，公资先行，引领市场参与，并加大招商引资统筹力度。

　　“村级工业园改造提升工作要快，但如果连办证都拖得很久，那就被卡住了。”区政协委员关润尧认为，当前首要的是转变干部思想，创新机制，简化审批流程，提高办事效率。区政协委员关守健则认为，要避免“一刀切”，结合各村实际，因地制宜开良方，让村改“上接天线，下接地气”。

　　“无论是顺德村改以点带面、模式带动，列问题清单，用例会解决，建设平台、集中审批的做法，还是顺德区政协发挥协商、监督职能，推动村改工作，都非常值得我们学习。”殷辉表示，村级工业园改造提升是区委区政府的中心工作，也是禅城区政协关注的重点。禅城区政协就是要通过组织调研视察活动，总结、提出适合禅城村级工业园改造提升的模式，从而助推该项工作顺利开展。（转载：珠江时报）