南山区政府公共物业管理中心关于公示整治形式主义官僚主义存在问题和整改清单的通知

　　根据区委《关于集中整治形式主义、官僚主义推进作风建设再深化的行动方案》（以下简称《方案》）部署安排，区政府公共物业管理中心党组高度重视，专题召开党组扩大会，对照区委分工安排，研究制定了具体的落实方案，严格对照《方案》重点整治六个方面18类突出问题，开展作风建设“找问题、补短板”调研排查活动，全面排查存在问题，提出整改清单，认真抓好集中整治。现将区政府公共物业管理中心形式主义、官僚主义存在问题和整改清单公示如下：

　　一、在贯彻落实上级和区委决策部署方面

　　（一）存在问题：对区委区政府的部署的个别工作理解深度不够，造成在落实区委区政府决策部署执行力不够。

　　整改措施：认真学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想，树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，把准政治方向、站稳政治立场、保持政治定力，严守政治纪律、政治规矩，不忘初心、对党忠诚，坚决维护******的核心地位，坚决维护***权威和集中统一领导，在思想上政治上行动上同***同志为核心的***保持高度一致。坚决贯彻落实*********批示和***决策部署，坚决贯彻落实区委决策部署，执行区委重大决定决议。

　　牵头领导：林平

　　责任科室：各科室

　　完成时限：立即整改

　　二、在“三大战略工程”等区委重点工作方面。

　　（一）存在问题：对全区政府物业资产清查不够全面。

　　整改措施：一是组织人力继续对已经形成的《南山区政府物业资产汇编》进一步逐项核实，消除重复的（使用单位和产权单位分离，两家单位同时上报而导致重复物业），同是添加遗漏的（由于各单位物业资产管理水平的原因，个别部门可能存在些许物业没有报上来的）；二是对过去报建流程不经过我单位而配建公共配套的项目请市规划和自然资源南山管理局进行全面梳理，以便我单位及时接收归属于政府的物业，纳入我单位的管理台账并及时办理产权登记。

　　牵头领导：林平

　　责任科室：产权部

　　完成时限：全年推进

　　（二）存在问题：部分政府物业资产入账不够及时。

　　整改措施：按照区财政局新出台的资产入账办法，对政府物业资产分门别类加快入账。一是对有产权证书的物业，按照登记价先行办理资产入账；二是对无产权证书但资料齐备的政府物业，按照实际支付金额入账；三是对有立项资料的历史遗留物业，采取立项金额入账；四是对无任何资料的历史遗留物业，采取委托第三方专业机构评估以市场评估价入账。

　　牵头领导：李欣荣

　　责任科室：产权部

　　完成时限：全年推进

　　三、在联系、服务群众方面

　　（一）存在问题：接受群众监督的意识不足，听取群众意见不够。

　　整改措施：进一步改进工作作风，增强宗旨意识，深入实际，一是加强与政府产业园运营单位和入驻企业的沟通，听取运营单位和入驻企业的意见，二是加强与各部门和街道的联系，及时了解各部门和街道在政府物业管理中存在的问题和需求。

　　牵头领导：李维鸽

　　责任科室：综合部

　　完成时限：全年推进

　　四、在服务企业方面

　　（一）存在问题：部门沟通协调机制不够完善，各部门工作衔接不够紧密，导致有时候产业用房供应不及时。

　　整改措施：一是定期和不定期的与配建产业用房项目的报建负责人保持联系，确保掌握了项目实时进度，以便我单位及时接收产业用房；二是针对建设进程较慢，或者故意延迟交付的开发商，会同积极会同区住建局、市规划和自然资源局南山管理局敦促开发商加快建设或移交工作；三是与企服中心等产业部门保持紧密联系，及时提供产业用房并更新相关信息，以便产业部门合理调配，提高产业用房的配置效率。

　　牵头领导：李欣荣

　　责任科室：产权部

　　完成时限：全年推进

　　五、在会风文风及检查调研方面

　　（一）存在问题：有的文件在制定过程中仍存在照抄照搬照转，以文件落实文件现象。

　　整改措施：一是严格执行有关制度规定。继续认真贯彻落实中央八项规定精神、省市区等有关具体规定，严格按照规定精简文件。二是注重文件实效。结合文件和会议精神和要求，深入调查研究，勇于改革创新，严禁照抄照转、脱离工作实际，坚决杜绝以文件落实文件。

　　牵头领导：李维鸽

　　责任科室：综合部

　　完成时限：全年推进

　　南山区政府公共物业管理中心

2019年6月20日