番禺区住房城乡建设局多举措促进房屋租赁市场稳定发展

　　2019年，番禺区住房城乡建设局多措施加强房屋租赁市场监管，促进房屋租赁市场秩序稳定，保护房屋租赁当事人合法权益不受侵害。

　　紧跟市场发展，建立健全管理机制。一是建立了《番禺区住建局房屋租赁项目基础台账》，对区内已掌握的43宗房屋租赁（含29宗类公寓）项目信息实行动态管理，做到底数清、情况明，有效形成闭合管理。二是在“双随机”检查基础上，结合辖区投诉、举报情况，在重大节假日、重要活动以及学生毕业季组织工作力量加强专项检查力度。

　　严控违规行为，推进市场秩序稳定。本着“发现一处、治理一处”的零容忍态度，约谈相关住房租赁企业30余家并对其负责人或法人代表进行政策法规宣教，不得破坏房屋租赁市场秩序，明确租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。强化“阳光租房网”平台的监管，认真核查网上注册房屋租赁运营机构237家和房源发布信息7131宗，为进一步开展执法检查工作做好基础工作。及时受理和依法处理有关房屋租赁的投诉举报约430宗，为维护良好的房屋租赁环境打下坚实基础。

　　加强部门联动，提高群防群治共识。主动与市场监管、公安、城管等部门协作配合，畅通资源共享，通过联合执法加大对房屋租赁违法行为的震慑力度。组织时租日租房屋租赁公司的相关负责人、驻居委民警等进行面对面沟通，针对镇街的实际情况，共同商讨解决该类公司存在的“人屋”纳管、房屋租赁备案、代征出租屋综合税等问题，为来穗人员和出租屋服务管理工作提供可行性方案，共同为小区住户以及租户创造和谐、安全的居住环境。

　　（区住房和城乡建设局）