广州市花都区住房和城乡建设局关于区第十六届人大七次会议第2013号代表建议答复的函

　　花建函〔2021〕24号江伟俊代表：　　您提出的《关于加快机场周边村庄连片更新改造的建议》（第2013号）收悉。我局高度重视，积极与市规划和自然资源局花都区分局认真研究，并与您在3月19日进行了座谈交流，经综合市规划和自然资源局花都区分局会办单位意见，现将办理情况答复如下：　　一、基本情况　　今年3月15日，广州市花都区召开2021年城市更新誓师大会，对城市更新工作进行动员部署，这标志着花都区城市更新工作已进入“加速道”。区委领导强调，一是要提高政治站位，以城市更新的大突破推动城市面貌的大变化大提升；二是要坚持目标导向，以工作责任的严格落实加快形成城市更新的强大合力。三是要大力解放思想，以改革创新的政策措施为城市更新工作提供坚强保障。大会提出，机场周边村庄连片更新改造，要强化系统思维，推动成片连片更新改造，聚焦机场周边，加快产城融合、职住平衡、文化延续、生态宜居、交通便捷、生活便利，提升城市更新改造综合效益。充分考虑机场控高和噪音影响，强化规划对旧村庄改造的引领作用，推动产业发展和城市更新有机结合，实现城市面貌和产业承载功能的同步提升，奋力把花都打造成为广州经济和人口的重要承载区、广州国家中心城市的航空都会区。　　二、建议落实情况　　（一）关于借机场三期扩建机遇，统一规划，力推机场周边村庄连片更新改造的建议　　江伟俊代表提出花山镇的洛场村、平山村、小布村、龙口村、东华村、永明村、两龙村、平东村（除洛场村外），已分别纳入我区旧村全面改造五年方案或十年规划。根据市政府印发的《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》要求，我区积极推动机场安置区涉及村的改造。近期优先解决在三五十年计划内及因成片连片纳入的旧村。　　近日，市政府党组会议审议通过了《广州白云国际机场三期扩建工程拆迁安置建设项目融资方案》。该方案提出花都区涉及小布村、新和村、平山村、龙口村、平西村、清㘵村和保良村,将采用“安置区+安置区所在旧村+周边资源村+旧村融资地块土地收益”的综合统筹平衡思路，通过市区联动，联合招商，综合平衡的实施路径推进。以系统谋划、统筹开发、就近搭配、成片连片、整体平衡、试点先行为原则，高标准谋划机场西综合片区。其中，第一批包括平西—华东片区（平西村+平山村+东华村+平西二期安置区）和莲塘—新和片区（莲塘村+新和村+小布平山一期安置区）；第二批是龙口—小布片区（小布平山二期安置区+龙口村+小布村）。　　（二）关于引进实力企业参与合作的建议　　江伟俊代表提出引进央企、国企、排名靠前的房地产集团等开展合作，以增强更新改造实效。　　按照《广州白云国际机场三期扩建工程拆迁安置建设项目融资方案》提出的实施路径，纳入综合平衡第一批实施的旧村改造，拟由市政府统筹，市住房城乡建设局和区政府指导，市机场建设投资集团负责前期策划，市、区国企联合合作的模式推进。同时，我区将充分发挥绿色金融改革创新试验区作用，积极引入政策性银行低成本资金，推动设立城市绿色更新改造母基金及旧城改造、绿色产业园等子基金，为引进实力企业参与我区城市更新改造做好保障。　　三、下一步计划　　花都区将城市更新誓师大会为新起点，以更大的魄力、更强的力度推进城市更新工作，全力推动我区城市更新工作取得更大突破。　　以上意见主动公开。　　感谢您对我区城市更新工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。　　 广州市花都区住房和城乡建设局　　2021年4月20日　　（联系人：卢芳婷，联系电话：36932188）　　公开方式：主动公开　　抄送：区人大常委会选联工委，区政府办公室，市规划和自然资源局花都区分局。