周亚伟带队调研西区

6月25日上午，市委常委，黄埔区委书记，广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟带队调研西区土地利用与城市建设情况，并在夏港街召开座谈会。黄埔区、广州开发区领导张超平、蒋宝鸿、陈建荣、杨茂生、黄东，区政研室、国土规划局、建环局、西区产业园管委会、临港经济区管委会、土储中心、夏港街、南岗街及区属国企工业发展集团、建设发展集团、商业发展集团、恒运公司有关负责人参加调研座谈会。

周亚伟一行实地察看了南岗西路拟收储项目用地、西区麦氏项目到期工业用地、工业发展集团到期工业用地、穗港码头及华大实业沿江产业地块、原管委会大楼利用情况，随后在夏港街道办召开座谈会，听取有关西区土地利用现状、城市建设、园区经济建设及保税区提升情况汇报，并就下一步工作进行了安排部署。

作为广州开发区发源地，西区在开发区崛起过程中起着举足轻重的作用。经过30年的发展，西区在取得一系列经济社会成果的同时，也面临着交通拥堵、配套设施缺乏、产业结构单一、创新能力不足、土地发展空间有限等问题，打造“升级版”西区势在必行。土地资源是西区转型升级的重要依托，回收闲置地块是缓解用地矛盾的必然要求。记者了解到，西区开发时间早，9.6平方公里的面积目前已基本饱和。经过30多年，西区不少工业用地的承包期临近或已到期。区国土规划局提供的数据显示，目前西区空置厂房、物业24处，包括同兴大厦、鸿兴工业大厦等，涉及建筑面积13.17万平方米；空置土地51宗，土地面积47.12公顷；已到期和即将到期用地共38宗，土地面积73.18公顷，主要集中于区属工、建、商三大国企名下；低效企业8家，土地面积35.77公顷。经由区国土规划局核实权属后，已有多宗土地相继回收。

座谈会上，周亚伟指出，西区是广州开发区的策源地，是中国第一批国家级开发区，没有当时的西区，就没有现在的广州开发区；原开发区管委会大楼是老一辈开发区人创业奋斗历程的见证，要好好修缮维护并加以合理利用，避免浪费。

周亚伟指出，西区是黄埔临港经济区的一部分，西区下一轮的总体城市规划设计，要紧密结合粤港澳大湾区战略及广州“一江两岸三带”战略要求，以及广州第二中央商务区的规划建设要求，从产业转型升级、交通优化、用地布局等方面，高标准研究制定西区升级版改造整体方案和配套方案；现阶段要加大推进西区城市更新和三旧改造力度，进一步完善基础设施、公共服务配套，加强产城融合发展，为园区整体收储改造提质增速。

周亚伟指出，土地收储是西区的发展所急，各相关单位要高度重视，履职尽责，加快清理低效企业，回收到期土地，统一规划园区用地，做到科学收储，应收尽收，为转型升级腾出空间。对于已到期或即将到期的产业用地且产权分散的，原则上不允许办理续期手续，由政府统一收回，纳入储备用地、储备物业管理，结合西区升级改造规划，重新安排使用。

周亚伟强调，区属四大国企要发挥自身优势，带头参与土地收储工作，积极推动管委会和国有企业名下物业升级改造；职能部门、街道、园区、国企之间要密切配合，通力协作，加大土地收储及各项手续的办理力度；要进一步细化闲置、低效用地的政策文件和操作细则，鼓励和支持旧工业区的转型升级和优化利用，同时协调妥善分步安置好现有经营企业，为下一步提升区域空间发展做好前期谋划工作。

“不能说说就完事，要真抓落实！”周亚伟会上强调，接下来将成立西区发展工作小组，统一指导和统筹协调西区下一步发展战略实施，督促检查重要工作的落实情况。各级部门要在工作小组的指导下，强化责任意识，细化目标任务并制定完成时间表，一件一件地予以落实；同时加强督查监管力度，规范和完善一月一报制度，定期报送各项工作进展情况，做到及时督查，***问效，确保各项工作落到实处，为西区下一步大发展打实基础。