楼市去库存亮出组合拳

    化解房地产库存是推进经济结构性改革重点任务之一，我省房地产如何“去库存”？记者从20日召开的全省住房城乡建设工作会议上了解到，今年我省将在促进房地产市场平稳健康发展的同时，继续抓好保障性安居工程工作，以去库存为重点，积极建立租购并举的住房制度。

　　在培育新需求方面，今年我省将完成28万套棚户区改造任务，抓紧制定政府购买棚改服务的实施细则，与国开行、农发行对接，争取资金支持。同时，打通保障性住房和商品房通道，多渠道支持有意愿农民进城购房。提高棚改货币化安置率，在安排今年棚改计划和项目时，货币化安置率不得低于50%、力争达到80%。省住建厅要求各地继续完善差别化落户政策，加快推进以满足新市民住房需求为主要出发点的住房制度改革。加快农村危房改造，全年完成农村危房改造8万户以上。

　　在支持住房消费方面，继续发挥住房公积金支持和稳定住房消费作用。今年争取完成提取、发放个人住房贷款600亿元，消化结余资金150亿元，个贷率提升10个百分点。将符合条件的农民工、个体工商户和自由职业者纳入住房公积金覆盖范围。

　　在降库存保障方面，省住建厅要求各地加快保障房配套基础设施建设，确保在项目竣工前6个月编制完成配租配售方案、竣工验收后3个月内完成分配入住。我省还将鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，引导社会闲置房源进入租赁市场，发展住房租赁专业化企业。鼓励企业利用存量房，发展旅游、养老、创业等跨界地产，开展多元化经营。（记者海花程靖峰）