工匠大师徐建民传统工匠与物联网的结合
徐建民,19***年出生于杭州。他说,一路走来,万般艰辛,但乐在其中,修复一个个设备,解决一个个工程难题,对他来说都是一种快感。2009年他在杭州市物业杂志《物语》创刊号上发表了《关于物业节能降耗,提升效益》的文章,同年成为杭州市物业市优考评专家组成员,2010年成为了浙江省物业示范考评组成员。2013年进入绿城服务这个大平台,彻底释放了自身的能量,于2014年成为中国物业协会设施设备委员会委员。
怀揣梦想,子承父业
因为父亲在棉纺织厂做了一辈子钳工,所以徐建民从小就生活在金工车间、电工间、木匠间之间,耳濡目染着各种工匠功法,加之自身对各种工程技能的爱好与钻研,怀窜着梦想在1983年踏上了工作岗位。在动力车间经历了十一年制冷工、空调工、锅炉工、维修电工、机修工等各种技能岗位十八般武艺的锤炼,成长为如今香港上市公司绿城服务集团的总工程师。
2017年5月,领衔的绿城服务匠心工作室正式在绿城西子国际项目落成,这是首批西湖工匠大师工作室之一。他和他的总师办团队,利用仅有的区级奖励经费,建起了自己的工作室,同时获得了集团总裁的认可与支持,得以让他和他的伙伴们“让设施设备和互联网链接起来”这个梦想真正可以落地成为现实。
阵容强大,人才辈出
他所领衔的工作室,人才济济,为绿城服务提供了强大的技术支撑。2015年6月25 日,工作室成员赵文华参加杭州市总工会举办的智能楼宇技能大赛,荣获冠军,被授予杭州市五一劳动奖章;2016年7月 26 日,工作室成员华家荣参加杭州市首届物业管理行业技术比武大赛决赛(电工),代表西湖区荣获团体第一名,并获得个人亚军荣誉。该奖项由杭州市住房保障和房产管理局与杭州市物业协会颁发;2017年6月7日,他的工作室成员贾荣明又获得杭州市弱电冠军。他的工作室有一个高级工程师、三个高级技师、一个助理工程师、三个技师、二个二级建造师,这些成员都跟着他一起工作了五年以上,部分是十多年前酒店就和他一起工作的成员。他常对他的伙伴们说,我一个人强大没用,只有我们团队强大了,我们绿城工程系统才真正的强大。
深度学习,丰富阅历
在很多公开场合,他经常表示他的团队成员是他的老师,譬如华工是他的强电老师、海烽是他的消防老师、赵工是他的弱电老师、小崔是他的信息化软件老师。高调做事、谦逊做人是他做人做事的原则。2013年至今,在绿城他和他的团队编制绿城服务《工程工作服务手册》;建立《设备房建设和管理的标准》;与绿城房产一起制定《智能化配置标准》;起草《公共能耗费管理操作指引》;建立智慧工程管理平台;协助西湖区物业协会编制应急预案手册;创立并推广水箱溢水报警系统;建立并推行电梯机房空调节能改造方案;全面推行智能LED节能改造。他从小喜爱围棋,他说去年阿尔法狗的横空出世,让他震惊之余,深深感悟到人脑受很多传统思维的束缚无法理解的互联网世界精髓,只有不断激励自我,不断向高手交流,深度学习,才能适应并跟上如今的物联网世界。所以每年119的集团工程比武是他必做的事,通过比武交流,四年来培育了高级技师9名,技师100余名。
传承工匠,链接未来
随着物联网发展的大趋势,徐建民和他的伙伴们也不断地在摸索物业服务、设施设备管理与物联网建设的开发,他们的匠心工作室把项目的消防系统、电梯系统、智能化系统、供配电系统、给排水系统、暖通系统进行主要数据采集,在云端进行数据分析管控,让设备管理进行远程管控。超高层建筑消防工作一直是他们最为关注的重中之重。他们通过消防物联网的技术对设施设备进行实时的监控,从消防系统的运行、维保、日常管理中的痛点进行设计。通过对火警信息未及时处理的设置,自动分级上报给相关责任人。超高层的电梯多,速度快,使用频率大,怎样让电梯安全高效安全的运行,也是他们考虑的重点问题。他们通过与日立、三菱、奥的斯、西奥等电梯厂家沟通,让厂家提供控制协议相关运行数据,如困人、未平层停梯、安全回路异常、故障分类总数、电梯服务状态,并自行开发电梯管理软件,同时对接电梯主板,采集相关实时运行数据,让老式电梯也可以反馈运行状况。通过维保记录和运行数据,确保电梯安全运作。能耗管理也是超高层比较复杂的工作。由于超高层设备多,能耗消耗大,计量表分布范围广,分摊方式复杂,给能耗管理带来很大的工作量。他们把各级计量表导入系统,形成计量表拓扑图,直观的显示各计量表的关系,让能耗分摊结算真实有效。对分摊方案和分摊公式进行分类确认,项目只要根据不同月份的需求就可以导出各个月的分摊费用以及环比同比的分析报表,让公司能耗决策更加准确有效。
2017年9月30日,徐建民西湖区机电工匠大师工作室被杭州市人力资源和社会保障局评定为杭州市技能大师工作室。徐建民建立匠心工作室,是希望以工程为支点,撬动“匠心引领、技能立身、服务社会”精神在物业服务行业的传递,挖掘现代服务更丰饶的价值,亦是绿城“真诚、善意、精致、完美”企业文化的传承与深化。
鲁工墨道,最真的匠人,最美的匠心,寻匠路上的绿城服务先行者已经吹响启程号角……