姐妹反目闹上法庭悉心调解重拾亲情

    黄氏姐妹俩因一场买卖房屋闹剧反目成仇，彼此不愿意见面，见面就破口大骂，甚至动粗打架。昨日经鼎城区法院灌溪法庭的法官们悉心调解，这对年近六旬的姐妹俩终于握手言和。

    2003年4月杨某星向某乡信用社借贷款50000元，杨某星的***杨某华（黄氏姐夫）用其位于乡圩场的一间二层楼房一栋为该贷款做抵押。三方签订了《抵押担保借款合同》，并在房产部门进行了抵押登记。该房屋当时由黄氏妹夫郝某承租做生意。2003年年底贷款到期，杨某星无力还款，乡信用社直接作价52000元将该抵押的房屋卖给郝某夫妇。杨某华夫妇发现信用社和郝某夫妇的侵权行为后，要求郝某夫妇搬出房屋，未果。杨某华夫妇于2005年10月将信用社和郝某夫妇告上法庭，法院认为信用社违反了担保法的规定，擅自出卖抵押房屋无效，于是判决信用社和郝某夫妇停止侵权行为。随后2006年1月信用社起诉杨某两兄弟，要求他们承担还款义务，获法院支持。两案判决文书生效后，权利人在有效期限内均未申请法院强制执行，郝某夫妇一直占用房屋至2010年6月。杨某华夫妇住进房屋后，郝某夫妇仍然将房屋临街的门面占用堆放杂物等。郝某夫妇以信用社给自己造成损失为由要求赔偿，不同意腾房。杨某华夫妇于2010年11月初将郝某夫妇告上法庭，要求郝某腾房并承担租金损失20000元。郝某以自己装修房屋花费40000元而反诉杨某华夫妇，要求返还装修款40000元，一时间双方剑拔弩张。

    此案受理后，灌溪法庭的法官们进行了认真分析，认为双方当事人虽然矛盾尖锐，但彼此是亲姐妹，只要思想工作做细致，应该可以化解双方的怨恨而妥善解决纠纷。法官们成功运用“亲情感化法”、“换位思考法”、“巧借外力法”、“舆论加压法”进行多次调解，经过一个星期的悉心调解，双方终于摒弃前嫌，达成调解协议。姐姐自愿补偿妹妹20000元装修损失费，扣除租金损失10000元后，当场兑现了另外10000元。妹妹也痛快表示月底前一定腾房。

来源：鼎城区法院  朱金平