无锡市职业培训指导中心物业管理服务招标计划

　　一、投标邀请

　　无锡市职业培训指导中心就“2016年物业管理服务项目”进行政府采购，邀请符合资质条件的供应商投标，有关事项附后：

　　1.项目名称：2016年1月1日至12月31日的物业管理服务。

　　2.项目概述：***1：项目要求和有关说明。

　　3.项目要求：见***。

　　4.评标、开标时间及地点:2015年12月22日（周二）上午9时30分，无锡市职业培训指导中心1号3楼会议室。

　　5.送交投标文件截止时间：北京时间2015年12月18日下午5时。

　　6.参与投标的单位可在12月16日派专人持介绍信勘查现场，12月16日下午13：30-15：30在无锡市职业培训指导中心一号楼3楼会议室统一解释答疑，并请在2015年12月18日下午5时前将密封好的谈判文件一式陆份送至无锡市职业培训指导中心办公室（无锡市塘南一支路4-1号，5号楼二楼办公室），在此时间之后送达的投标文件恕不接受。

　　本采购说明内含报价格式及服务要求、清单等材料，由职培中心办公室免费发放。或在无锡市人力资源和社会保障局网上，对文件有疑问的，可以与办公室联系咨询。

　　联系人：徐老师 联系电话：85030207

　　二、投标须知

　　1.评审方式：本项目采取综合评分法。

　　2.参与投标人资质：必须是2015年度市区行政事业单位物业管理服务定点采购项目中标企业。

　　3.投标文件：一式陆份，电子邮件、电话、传真形式的谈判文件一概不接受。所有的复印件材料须加盖单位公章。

　　4.投标报价：报价包括：物业管理服务人员工资(含福利费、养老保险、医疗保险等）、物业公共部位、公共设备设施日常运行、维护及保养费、办公费用、法定税费等。

　　报价不包括：安保监控、消防的维修、更换零部件费用；共用部位的卫生用品、用具费用；照明设备和消防器材的更换费用。

　　三、投标文件编写及组成

　　1.编写要求：参与投标人应仔细阅读邀请文件的所有内容，按邀请文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，投标文对邀请文件须做出实质响应，否则，其投标文件将被拒绝。

　　2.组成部分：

　　投标文件封面

　　报价（参考***2）

　　人员配置情况（参考***3）

　　④服务方案（参考***4）

　　⑤投标人评价

　　注：参与投标人应严格按以上顺序编制目录、页码并装订成册。

　　四、评审办法

　　本次购买采用综合评审法，即在最大限度地满足邀请文件实质性要求前提下，在局监察室和局财务和基金监督处的监督下，按照邀请文件中规定的各项评分因素进行综合评审后，以评审总得分（精确到两位数）最高的投标人作为供应商候选人或者确定最终供应商的评审方法。

***：2016无锡市职业培训指导中心物业管理招标计划***

;