我市向网络虚假房源信息说不

　　对于租房买房人而言，网上各种虚假房源信息是让人痛恨和常见的陷阱之一。市住房保障和房产局近日会同市网信办召集12家互联网平台及部分中介机构、住房租赁企业负责人召开专题会议，要求进一步加强网站房源发布管理，立即进行自查整改，“接下来将严格执行房源发布的核验制度，个人在网站上发布房源需要进行实名注册，而发布房源信息的经纪机构必须进行备案，租赁企业应当办理信息登记。”相关负责人称。

　　“我最近一直在网站上搜罗树人中学的学区房，前天终于看到了一套50多平方米、总价270万元不到的房源，很是心动。但到了中介，工作人员说这套房刚刚被定出去了，然后热情地向我推荐了一套80平方米、总价410万元的房源。”市民周女士告诉记者，因资金有限，她没有去看中介推荐的房源，回家继续逛网，发现之前看到的那套房源又被另一家中介挂在网上了。“这完全就是在骗人嘛！”周女士越想越气，致电发布房源的中介质问怎么回事，被对方直接挂断了电话。

　　“平台靠卖端口挣钱，买端口的中介公司或经纪人目的在于吸引线上客户，并将其导流到线下成交，低价、虚假房源是最好的噱头。”一位业内人士表示，目前不少互联网信息发布平台准入门槛较低，很难分清是个人发的真房源还是中介发的假房源，有时候一套房子可由不同的人发布高达十几次。

　　此次由市网信办、市房产局联合召开的加强互联网平台房源发布管理工作部署会上，58同城、365网、贝壳房产、搜房网等12家互联网平台南京房产频道、5家房地产经纪机构、5家住房租赁企业等相关负责人全部到场。“要求各平台立即开展自查、即查即改。对于不按要求整改，继续发布涉嫌违规和虚假房源信息的，将依法依规查处。”市房地产市场交易管理中心副主任刘东告诉记者。

　　如何确保“真房源”？刘东介绍，“真房源”应当同时符合依法可售（可租）、真实委托、真实状况、真实价格、真实在售（在租）的要求。若是市民自主在网上发布的房源信息，所有商业网站必须通过实名认证等进行资格审核，若是经纪机构和租赁企业发布的房源信息，要查验经纪机构是否在房产部门进行过备案，租赁企业是否办理信息登记。房产部门已为这些网站提供一份“白名单”，不在“白名单”之列即可能是“黑中介”，将没有发布房源信息的资格。同时，我市已推出“南京市房屋租赁服务监管平台”，该平台通过房源权属核验、与人社公安等相关部门信息共享等方式，建立房产和公安联合监管出租房的工作机制。下一步，房产部门将把监管平台对接到商业网站，商业网站发布的房源信息，可通过监管平台提供的核验通道，确定房源权属是否真实。

　　业内人士指出，加强监管的同时，还须拿出相关的惩罚措施，才能更有效杜绝虚假房源。

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